Modern open-plan living room with a grey sectional sofa, patterned rug, round coffee table, and sleek kitchen in the back. [AI-generated text]

Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου στο κέντρο της Νέας Ιωνίας

360.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~104 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~104 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2026

Περιγραφή

Αν το όνειρο σας είναι μια νεόδμητη σύγχρονη ενεργειακή κατοικία υψηλής αισθητικής, σε ήσυχο σημείο και συγχρόνως κοντά στη Λ. Ηρακλείου, το Άλσος της Ν. Φιλαδέλφειας, το σταθμό της Ν. Ιωνίας, την Εθνική και Αττική Οδό, τότε αυτό το διαμέρισμα 2ου ορόφου με επιφάνεια 104 τ.μ., πρακτική και όμορφη διαρρύθμιση θα μπορούσε να είναι το επόμενο απόκτημά σας.

Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας όπου τα μεγάλα ανοίγματα πλημμυρίζουν με φως το χώρο και οδηγούν απευθείας στο μπαλκόνι, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο - στεγνωτήριο. Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών με τις υψηλότερες προδιαγραφές, ενώ το κάθε διαμέρισμα έχει επιτύχει τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση Α+ με τη χρήση ηλιακών πάνελ με σύστημα Net Metering, ενεργειακά κουφώματα, αντλία ψύξης - θέρμανσης, από τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τις θερμοπροσόψεις των 10cm.

Το απολύτως ασφαλές αυτό ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα και πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Πρόσθετα χαρακτηριστικά αποτελούν η τεχνολογία Smart Home και ο φωτισμός νέας τεχνολογίας LED. Παρέχεται επίσης αποθήκη και υπόγειο parking με φορτιστή αυτοκινήτου.

Μια ιδανική επιλογή για ζευγάρια, οικογένειες και επενδυτές.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Teleoridis

Κωδικός Ακινήτου: W-04AYN6

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~104 m²

  • Εμβαδόν

    ~104 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Νέα Ιωνία, Αττική

Τοποθεσία: Η Νέα Ιωνία και η περιοχή της Αλσούπολης βρίσκονται στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας και αποτελούν ζωντανές περιοχές με έντονο οικιστικό και εμπορικό χαρακτήρα.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή συνδυάζει σύγχρονη αστική ζωή με γειτονιές που διατηρούν οικογενειακή ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου. Η Αλσούπολη ξεχωρίζει για την ηρεμία και την κοντινή απόσταση από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, ενώ η Νέα Ιωνία διαθέτει έντονη εμπορική δραστηριότητα, αγορές και πληθώρα υπηρεσιών.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται από τον ΗΣΑΠ, λεωφορειακές γραμμές και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια.

Επενδυτική δυναμική: Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής, οι ανταγωνιστικές τιμές ακινήτων και η αυξανόμενη ζήτηση κατοικιών καθιστούν τη Νέα Ιωνία και την Αλσούπολη ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες επενδυτικές επιλογές.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Νέα Ιωνία

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern