Πολυτελής κατοικία 200 τ.μ. σε ιδιωτικό κτήμα 3.300 τ.μ.
- 4 Δωμάτια
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~200 m² Συνολική επιφάνεια
- ~200 m² Εμβαδόν
- ~3.300 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές τοποθεσίες του Μαραθώνα, μέσα σε ιδιωτικό, καταπράσινο κτήμα 3.300 τ.μ., διατίθεται μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία επιφάνειας 200 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αυτονομία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Στο ισόγειο, αναπτύσσεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, WC επισκεπτών και ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου. Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και άνετους αποθηκευτικούς χώρους.
Το ακίνητο, διαθέτει μεταξύ άλλων αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά, ενεργειακά κουφώματα, θερμομόνωση, κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού με περιμετρικές κάμερες και ηλεκτρικές τέντες. Στον εξωτερικό χώρο, ξεχωρίζουν η φωτιζόμενη πέργκολα 60 τ.μ. για στάθμευση τριών οχημάτων, ο πλήρως διαμορφωμένος χώρος BBQ καθώς και το ιδιωτικό κτήμα.
Σε μικρή απόσταση από τις παραλίες του Μαραθώνα και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, λειτουργικότητας και γαλήνης.
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Δωμάτια
4
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
3
- Συνολική επιφάνεια
~200 m²
- Εμβαδόν
~200 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~3.300 m²
- Κήπος
~3.300 m²
- Δάπεδα
Παρκέ
- Έτος κατασκευής
2011
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Άγιος Παντελεήμων, Αττική
Ο Άγιος Παντελεήμονας Μαραθώνα αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά με την άνεση της σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή ξεχωρίζει για τα μεγάλα ιδιωτικά κτήματα, τη χαμηλή οικιστική πυκνότητα και το καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία του Μαραθώνα και στο Εθνικό Πάρκο Σχινιά δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για αναψυχή, άθληση και επαφή με τη φύση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση στη Νέα Μάκρη, τη Ραφήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικές υπηρεσίες. Ο συνδυασμός της παραθαλάσσιας τοποθεσίας, της ηρεμίας και της άμεσης σύνδεσης με το αστικό κέντρο καθιστά τον Άγιο Παντελεήμονα ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH