Modern apartment building with white balconies, glass railings, and a dark gray accent wall. A black car is parked underneath. [AI-generated text]

Πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων κοντά στο μετρό Βούλγαρη

490.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~160 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~160 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Φεβρουάριος 2028

Περιγραφή

Εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων (4ος όροφος και σοφίτα) σε νεόδμητη κατασκευή, σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις της περιοχής Βούλγαρη, μόλις 200 μέτρα από τον ομώνυμο σταθμό Μετρό, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση με υψηλή ποιότητα διαβίωσης.

Η κατοικία αναπτύσσεται με σαφή αρχιτεκτονική λογική διαχωρισμού των χώρων. Στο κύριο επίπεδο (4ος όροφος) φιλοξενείται η ιδιωτική ζώνη, με τρία άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, επιπλέον WC και ανεξάρτητο χώρο laundry, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για την καθημερινότητα μιας σύγχρονης οικογένειας.

Το ανώτερο επίπεδο αποτελεί τον κύριο χώρο διημέρευσης, με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία που αναδεικνύουν την αίσθηση του χώρου και του φωτός, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα και το επιπλέον WC εξασφαλίζουν πρακτικότητα και ευελιξία τόσο στην καθημερινή χρήση όσο και στη φιλοξενία.

Η συνολική εμπειρία κατοίκησης ενισχύεται από τα υψηλά τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ενεργειακή κλάση Α+, τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, που εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη 12 τ.μ. στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και εξυπηρέτησης.

Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε αγοραστές υψηλών απαιτήσεων, οι οποίοι αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο με σαφή οργάνωση, ποιοτική κατασκευή και άμεση σύνδεση με το αστικό δίκτυο μετακινήσεων.

Το έργο θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2028.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Κωδικός Ακινήτου: W-048QJ8

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~160 m²

  • Εμβαδόν

    ~160 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Voulgari, Θεσσαλονίκη

Η περιοχή της Βούλγαρη βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκη και αποτελεί ένα από τα πιο ζωντανά και λειτουργικά αστικά σημεία της πόλης. Αναπτύσσεται γύρω από την ομώνυμη οδό, η οποία συνδέει βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο όσο και προς τις ανατολικές συνοικίες.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με έντονη καθημερινότητα, πλούσια σε εμπορικές δραστηριότητες, υπηρεσίες και υποδομές. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η Καλαμαριά, γνωστή και ως «Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης», η οποία προσθέτει έναν πιο κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και επιλογές αναψυχής υψηλού επιπέδου.

Προσβασιμότητα: Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης, με την παρουσία του Μετρό και συγκεκριμένα της στάσης "Βούλγαρη" να αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά την καθημερινή μετακίνηση. Παράλληλα, η εξυπηρέτηση μέσω του ΟΑΣΘ καλύπτει αποτελεσματικά τις μετακινήσεις προς όλες τις βασικές κατευθύνσεις, ενισχύοντας περαιτέρω τη λειτουργικότητα της περιοχής.

Επενδυτική Δύναμη: Ο συνδυασμός στρατηγικής θέσης, υψηλής ζήτησης και έντονου αστικού χαρακτήρα διατηρεί σταθερά αυξημένο το επενδυτικό ενδιαφέρον. Η παρουσία του Μετρό Θεσσαλονίκης και ειδικότερα η εγγύτητα στη στάση Σταθμός Βούλγαρη λειτουργεί ως καταλύτης υπεραξίας, ενισχύοντας τόσο τη μισθωτική απόδοση όσο και τη μελλοντική κεφαλαιακή ανάπτυξη. Παράλληλα, η άμεση σύνδεση με το κέντρο και η εγγύτητα στην Καλαμαριά ενισχύουν τη διαχρονική ελκυστικότητα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στο Καραμπουρνάκι
    Αποκλειστικό

    Karampournaki, Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στο Καραμπουρνάκι

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~107 m² Εμβαδόν
    Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στο Καραμπουρνάκι
  • Πολυτελής μονοκατοικία στα Πεύκα

    Εμφάνιση περισσότερων

    Πεύκα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής μονοκατοικία στα Πεύκα

    Τιμή

    580.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~350 m² Εμβαδόν
    • ~538 m² Επιφάνεια οικοπέδου
    Πολυτελής μονοκατοικία στα Πεύκα
  • Μεζονέτα υψηλής αισθητικής

    Εμφάνιση περισσότερων

    Eleon, Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μεζονέτα υψηλής αισθητικής

    Τιμή

    580.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~297 m² Εμβαδόν
    Μεζονέτα υψηλής αισθητικής
  • Πολυτελής μονοκατοικία στην Πολίχνη

    Εμφάνιση περισσότερων

    Πολίχνη Θεσσαλονίκης, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής μονοκατοικία στην Πολίχνη

    Τιμή

    580.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~430 m² Εμβαδόν
    Πολυτελής μονοκατοικία στην Πολίχνη
  • Μεζονέτα με απεριόριστη θέα στο Πανόραμα [Τροποποίηση με AI]AI

    Εμφάνιση περισσότερων

    Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μεζονέτα με απεριόριστη θέα στο Πανόραμα

    Τιμή

    580.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~148 m² Εμβαδόν
    Μεζονέτα με απεριόριστη θέα στο Πανόραμα
  • Ρετιρέ με θέα θάλασσα στην Καλαμαριά [Τροποποίηση με AI]AI

    Εμφάνιση περισσότερων

    Nea Krini, Καλαμαριά, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Ρετιρέ με θέα θάλασσα στην Καλαμαριά

    Τιμή

    580.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~180 m² Εμβαδόν
    Ρετιρέ με θέα θάλασσα στην Καλαμαριά
  • Γωνιακό διαμέρισμα 7ου ορόφου σε premium σημείο στο κέντρο της πόλης

    Εμφάνιση περισσότερων

    Αποκλειστικό

    Λαδάδικα, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Γωνιακό διαμέρισμα 7ου ορόφου σε premium σημείο στο κέντρο της πόλης

    Τιμή

    575.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~130 m² Εμβαδόν
    Γωνιακό διαμέρισμα 7ου ορόφου σε premium σημείο στο κέντρο της πόλης
  • Οικόπεδο στη Νέα Ιωνία

    Διαβατά, Ιωνία Θεσσαλονίκης, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Οικόπεδο στη Νέα Ιωνία

    Τιμή

    559.000 €

    • ~21.105 m² Επιφάνεια οικοπέδου
    Οικόπεδο στη Νέα Ιωνία
Διαμερίσματα προς πώληση σε Θεσσαλονίκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern