Εντυπωσιακή μεζονέτα 148 τ.μ. στη Νέα Φιλοθέη

Διατίθεται ανακαινισμένο φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα προς πώληση στην Νέα Φιλοθέη, συνολικής επιφάνειας 126 τ.μ., σε προνομιακή και ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο Γηροκομείο και σε άμεση γειτνίαση με σχολεία, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον 2ο όροφο μιας πλήρως ανακαινισμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1990, η οποία διαθέτει ανακαινισμένο ανελκυστήρα εντός διαμερίσματος και πολύ μοντέρνους κοινόχρηστους χώρους. Είναι διαμπερές και προσόψεως, διαθέτοντας ένα μεγάλο μπαλκόνι μπροστά και δύο μπαλκόνια στο πίσω μέρος. Η ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2025 και περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α και εξαιρετικά χαμηλό κόστος θέρμανσης. Η διαρρύθμισή του αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, open plan κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC. Το διαμέρισμα ενώνεται με τον 3ον όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας, όπου βρίσκεται ακόμα ένα δωμάτιο, ένα WC και το roof garden. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μοντέρνα και καλαίσθητα πλακίδια. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με κλιματιστικά. Διαθέτει επιπλέον πόρτα ασφαλείας, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ ο προσανατολισμός του εγγυάται άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.