Engel & Völkers
Νέο
[AI-Enhanced Image]

Διώροφη Κατοικία με Ξενώνα και Θέα Θάλασσα στα Λεγραινά

700.000 €
  • 6 Δωμάτια
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~251 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~1.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αν αναζητάτε ένα φωτεινό σπίτι με ανεμπόδιστη θέα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση. Χτισμένο σε πλαγιά με πανοραμική θέα προς την παραλία των Λεγραινών, περιβάλλεται από έναν διαμορφωμένο κήπο 1.500 τ.μ., πλούσιο σε φιστικιές και οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας μοναδική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον και απόλυτη ηρεμία. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 251 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Ο πρώτος όροφος (κατασκευής 1990) καλύπτει 90 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ανεξάρτητο ξενώνα 25 τ.μ., αποθηκευτικό χώρο 30 τ.μ., καθώς και ένα διαμέρισμα 112 τ.μ. που βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα τόσο στη θάλασσα όσο και στο φυσικό τοπίο των λόφων καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική ή και μόνιμη κατοικία. Η περιοχή εξυπηρετείται πλέον από νέο αυτοκινητόδρομο, προσφέροντας άμεση και ασφαλή σύνδεση με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και την πόλη της Αθήνας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, σε ένα προνομιακό σημείο της Αττικής που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και εξαιρετική προσβασιμότητα.
Χαρακτηριστικά
Κήπος
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Charis Papadaki

Κωδικός Ακινήτου: W-02T1U7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Μέσος όρος

  • Δωμάτια

    6

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~251 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.500 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1995

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Εσπερίδες, Αττική

Τοποθεσία: Ένας παραθαλάσσιος και φιλικός για οικογενειες οικισμός των 300 κατοίκων της Ανατολικής Αττικής που έγινε γνωστός προπολεμικά, ως τόπος κυνηγίου και όταν η πρόσβαση κατέστη άνετη το 1960 ξεκίνησε και η προσέλευση παραθεριστών κατά τους θερινούς μήνες. Θεωρείται καλοκαιρινός προορισμός με πολυτελείς βίλες και αμμώδεις παραλίες. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ήσυχος και ασφαλής οικισμός, στις ακτές του Σαρωνικού, μπροστά από την ομώνυμη παραλία, μια μεγάλη αμμουδιά με γαλάζια νερά και χρυσή άμμο που θυμίσει νησί αλλά βρίσκεται σε απόσταση μόλις μιας ώρας με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας. Είναι από τις λίγες παραλίες στην Αττική που παραμένουν, καθαρές, αυθεντικές και «απάτητες». Διαθέτει μια μικρή μαρίνα, επιλογές από εστιατόρια, εμπορικά μαγαζιά και beach clubs σε κοντινή απόσταση. Πρόσβαση: Βρίσκεται 64 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά της Αθήνας, 10 χιλιόμετρα από το ακρωτήριο Σούνιο και μαζί με το Κάτω Σούνιο είναι οι νοτιότεροι οικισμοί του ηπειρωτικού τμήματος του νομού Αττικής. Απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Λαυρίου, με εύκολη πρόσβαση στα Κυκλαδίτικα νησιά, 40 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο και την εμπορική περιοχή της Γλυφάδας. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Πώληση σπιτιών στο Εσπερίδες

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern