Ρετιρέ με Πανοραμική Θέα

Αυτή η κομψή μεζονέτα, που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Γλυφάδας, προσφέρει συνολική επιφάνεια 138 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, που συνδυάζει αρμονικά τον σύγχρονο σχεδιασμό με κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Ο 5ος όροφος, επιφάνειας 96 τ.μ., διαθέτει ενιαία κουζίνα και σαλόνι σε open-plan διαρρύθμιση, που ενισχύει την αίσθηση του χώρου και της λειτουργικότητας. Οι μεγάλες τζαμαρίες πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με έπιπλα υψηλής ποιότητας ιταλικής κατασκευής, που συνδυάζουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο, ένα WC επισκεπτών, καθώς και μια ευρύχωρη γωνιακή βεράντα 35 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης με θέα. Ανεβαίνοντας μέσω της εσωτερικής σκάλας ή χρησιμοποιώντας το κοινόχρηστο ασανσέρ που καταλήγει εντός του διαμερίσματος με χρήση κωδικού, φτάνουμε στο δώμα του 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. Εκεί βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο (en suite) και έξοδο σε μια εντυπωσιακή ιδιωτική φυτεμένη ταράτσα 135 τ.μ. με πανοραμική θέα στον Σαρωνικό και τον Υμηττό—ένας πραγματικός roof garden χώρος για απόλυτη χαλάρωση. Εσωτερικά χαρακτηριστικά: • Προγυαλισμένο δρύινο δάπεδο στους χώρους υποδοχής, για ζεστασιά και κομψότητα • Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων σε μπάνια και μπαλκόνια • Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα, καθένα με ξεχωριστή είσοδο • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με ενεργειακά τζάμια • Ενδοδαπέδια θέρμανση με έξυπνους θερμοστάτες • Σύστημα ψύξης για σταθερή θερμοκρασία σε όλους τους χώρους • Αντλία θερμότητας για αποδοτική παροχή θέρμανσης και ζεστού νερού • Πόρτες εσωτερικού χώρου με κρυφό κάσωμα • Σύστημα smart home για κεντρικό έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ρολών • Αποθήκη 17 τ.μ. • Δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, εξοπλισμένες με φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων Το κτίριο διαθέτει ενεργειακή κλάση A++, χάρη σε λειτουργίες όπως το σύστημα φωτοβολταϊκών με ενεργειακό συμψηφισμό (net metering) για την κάλυψη των κοινοχρήστων, καθώς και θερμομόνωση 12 εκ. υψηλής ποιότητας. Ο φωτισμός LED εξοικονομεί ενέργεια και επιτρέπει τη διαμόρφωση της ατμόσφαιρας ανάλογα με τη χρήση, ενώ το εξελιγμένο σύστημα πυρανίχνευσης παρέχει πλήρη ασφάλεια σε όλους τους χώρους του κτιρίου. Βρίσκεται στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης και ταυτόχρονα επενδυτική προοπτική. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν αγορές, σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η στάθμευση είναι εύκολη. Η ζωντανή καρδιά της Γλυφάδας, με τις πολυτελείς μπουτίκ, τα γκουρμέ εστιατόρια και τα σημεία διασκέδασης, απέχει λίγα μόλις λεπτά. Επιπλέον, η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ. μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. * Το ακίνητο θα παραδοθεί τον Σεπτέμβριο του 2026.