Engel & Völkers
A bright, unfurnished living room with a gray sectional sofa, a wood coffee table, and large sliding glass doors.

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου στην Άνω Γλυφάδα

640.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~107 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~107 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα ολοκαίνουργιο ετοιμοπαράδωτο διαμέρισμα σε κτίριο σύγχρονου σχεδιασμού, τεσσάρων συνολικά κατοικιών, στην αμφιθεατρική Άνω Γλυφάδα. Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ. αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υποδοχής όπου βρίσκουμε ένα σαλόνι με τραπεζαρία και την κουζίνα, ενώ μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φως να διαχέεται παντού και οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα με θέα στην γύρω περιοχή και τη θάλασσα. Ο χώρος εξυπηρετείται με WC επισκεπτών, ενώ υπάρχει ακόμη ένα κυρίως μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια. Το διαμέρισμα, σύμφωνα με την κάτοψη πολεοδομίας, βρίσκεται στον 1ο όροφο, ωστόσο στην πραγματικότητα αντιστοιχεί σε 2ο όροφο, καθώς το ισόγειο καταλαμβάνεται από μεζονέτες με εσωτερικό εξώστη, ο οποίος λειτουργικά καλύπτει τον 1ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη και ενδοδαπέδια θέρμανση, λειτουργία φυσικού αερίου, σύστημα fan coil με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει, επιπλέον, μία (1) θέση στάθμευσης υπογείου, πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη υπογείου. Ένα ιδανικό ακίνητο για οικογένεια, τοποθετημένο σε ένα ήσυχο μέρος της Άνω Γλυφάδας με έντονη την αίσθηση γειτονιάς, αλλά μόλις λίγα λεπτά μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εκπαιδευτικές μονάδες, εστιατόρια, καφετέριες και κάθε είδους αθλητικές δραστηριότητες. *Ημερομηνία παράδοσης : Ιούλιος 2025 **Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02T4K6

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~107 m²

  • Εμβαδόν

    ~107 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2022

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πολυσύχναστη κατά τη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή που κρατάει μέχρι την αυγή. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ, καταστήματα με γνωστές μάρκες και μαγαζιά για όλα τα στυλ. Με το Βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών να βρίσκεται στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικίλη γκάμα εμπειριών για όλα τα γούστα. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος προορισμός κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ για κάθε budget. Διαθέτει κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές και υπαίθριες πισίνες, και μία μεγάλη μαρίνα ελλιμενισμού ιδιωτικών σκαφών. Επιπλέον, τα δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα έχει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και την ακτογραμμή μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων. Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χιλιόμετρα από την Ακρόπολη και την πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Δυναμικό Επενδυτικό: Η Γλυφάδα τα τελευταία χρόνια έχει τραβήξει το ενδιαφέρον των επενδυτών, με την νέο μεγάλο έργο στο Ελληνικό να ενισχύει τη ζήτηση αλλά και τη συνεχή άνοδο στην αξία των ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern