Engel & Völkers

Charmantes 30er Jahre Reihenendhaus mit großem Süd-West- Grundstück für eine große Familie

1.485.000 €
  • 7 Δωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~145 m² Εμβαδόν
  • ~690 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~22 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde 1938 erbaut und 1970 saniert. Es befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Süd-West Grundstück von ca. 690 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² sowie zusätzlich ca. 140 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei halbe Zimmer, drei Bäder sowie einen gemütlichen Kamin. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert (Energieklasse C). Elektrische Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort, und zwei Garagen + Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Sonnengrundstück, das im Vergleich zu üblichen Reihenhäusern der Umgebung deutlich größer ist und somit ein besonderes Alleinstellungsmerkmal darstellt. Das Haus bietet viel Privatsphäre, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber und Tierhalter. Die Süd-West-Ausrichtung des Gartens macht dieses Haus zu einem sonnigen, ruhigen und äußerst attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Χαρακτηριστικά
ΥπόγειοΓκαράζΚήποςΤαράτσα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evamaria Jyss-Scharlach

Κωδικός Ακινήτου: W-046CTB

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Κατοικία με βεράντα

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Δωμάτια

    7

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Εμβαδόν

    ~145 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~690 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~22 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~150 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Φυλλωτός, Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1938

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική κατανάλωση ενέργειας

    95.4 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Ντάλεμ, Βερολίνο

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Berlins, an der Grenze zwischen Zehlendorf und Dahlem. Diese Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung: Bus, S- und U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn sowie der Kurfürstendamm und die Flughäfen sind in kurzer Zeit erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete wie der Dreipfuhlpark, das Fischtal sowie die Seen Schlachtensee, Krumme Lanke und Wannsee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen – vieles davon ist bequem zu Fuß erreichbar. Dank der grünen Umgebung, der ruhigen Atmosphäre und der exzellenten Infrastruktur zählt diese Lage zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins, besonders bei Familien und Menschen, die hohe Lebensqualität schätzen.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Kleinmachnow, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Beste Lage in der Villenkolonie Kleinmachnow

    1.780.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~192 m² Εμβαδόν
    • ~1.221 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μίττε, Βερολίνο, Γερμανία

    Penthouse with a terrace life deluxe

    1.764.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~101 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Pure fulfilment: 5 rooms, 3 terraces

    1.760.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~179 m² Εμβαδόν
  • Σαρλότενμπουργκ, Βερολίνο, Γερμανία

    Sophisticated living concept in Charlottenburg

    1.750.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~182 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Living with wraparound roof terrace and fireplace

    1.745.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~93 m² Εμβαδόν
  • Zehlendorf, Βερολίνο, Γερμανία

    Endlich eine Schönheit ohne Ecken und Kanten

    1.690.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~177 m² Συνολική επιφάνεια
  • Σαρλότενμπουργκ, Βερολίνο, Γερμανία

    Exklusives Wohnen vereint mit urbaner Lebensqualität

    1.690.000 €

    • 4 Δωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~206 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Ground floor in its most exclusive form

    1.650.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~143 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern