Engel & Völkers

Premium 4-room apartment with large garden

1.090.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~108 m² Εμβαδόν
  • ~40 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

This nearly new and elegant 4-room apartment, first occupied in 2024, impresses with its high-quality furnishings and an exceptionally large garden area of around 385 m², a feature that distinctly sets it apart from the standard. Thanks to the south and west-facing windows, the apartment is flooded with light and bright; you will feel at home here, as you can access the spacious terrace and beautifully landscaped garden directly from all rooms, ideal for relaxing and enjoying. Special emphasis was placed on upscale interior design, giving the living space warmth and individual character. The purchase price includes – in addition to the high-quality basic equipment – investments in the apartment and garden of around EUR 150,000, which fully benefit the new owner. The apartment offers a generous living and dining area of about 46 m², three other rooms with pleasant sizes between 11 and 18 m², a spacious bathroom of approximately 9 m², an inviting entrance and cloakroom area, as well as a second separate toilet. An underground parking space and a cellar compartment are of course included in the purchase price. Enjoy the advantage of a fully equipped, ready-to-move-in apartment that perfectly combines design, comfort, and a connection to nature.
Χαρακτηριστικά
Ενσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΤαράτσαπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

Ο Σύμβουλός σας: Birgit Rainer-Fahrmaier

Κωδικός Ακινήτου: W-046XJS

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Γκαράζ

    1

  • Εμβαδόν

    ~108 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~40 m²

  • Κήπος

    ~385 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική ζήτηση ενέργειας

    34.1 kWh/m²a

  • Κατανάλωση θέρμανσης

    34 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση μεγάλων αποστάσεων

Τοποθεσία: Ίνσμπρουκ, Τιρόλο

The apartment is located in the east of Innsbruck, in a family-friendly residential area in the district of Neu-Arzl, a well-connected neighborhood that combines urban comfort with high quality of life. Neu-Arzl features a mix of older settlements and newer residential projects, creating a vibrant, diverse living environment that offers compact access to Innsbruck's city center while allowing for tranquility and greenery in the surroundings. The location is particularly ideal for families due to its proximity to kindergarten and elementary school, outdoor spaces, as well as play and leisure facilities within reach, such as at the Baggersee. Generally, all daily necessities—including supermarkets, bakeries, pharmacies, and banks—are reachable within minutes, and medical care by general and specialized doctors as well as pharmacies is excellently provided. The proximity to nature, with walking and cycling paths along the Inn promenade, green areas, and the recreational area at the Baggersee, invites outdoor activity and relaxation, while the excellent transport connections via bus and regional links, along with quick road access, offer maximum flexibility. Overall, the location impresses with its successful combination of tranquility, accessibility, and nature-related quality of life, making it ideal for families, professionals, or couples who wish to combine urban living with a high degree of quality of life.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Kitzbühel GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Axams, Τιρόλο, Αυστρία

    Traditional country house with large grounds

    1.290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~245 m² Συνολική επιφάνεια
    • ~876 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ίνσμπρουκ, Τιρόλο, Αυστρία

    attic residence at the castle park

    998.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~92 m² Εμβαδόν
  • Mariahilf - St. Nikolaus, Ίνσμπρουκ, Τιρόλο, Αυστρία

    Penthouse with all-round views in the center of Innsbruck

    885.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~110 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern