Προνομιακό διαμέρισμα στην καρδιά του Πανοράματος
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~175 m² Συνολική επιφάνεια
Περιγραφή
Στην καρδιά του Πανοράματος, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, το οποίο αποτελεί μέρος ενός ποιοτικού συγκροτήματος μόλις εννέα κατοικιών. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Πανοράματος.
Η κατοικία είναι πανταχόθεν ελεύθερη, λουσμένη στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτει αυτόνομη είσοδο από την αυλή, ενώ έχει προβλεφθεί ειδικός χώρος για εγκατάσταση ανελκυστήρα, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και ευελιξία. Με την είσοδο, ο επισκέπτης οδηγείται σε έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, όπου το ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα κομψό περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει εργονομία, λειτουργικότητα και απόλυτη άνεση, ενώ το WC επισκεπτών εξυπηρετεί διακριτικά τις ανάγκες του χώρου.
Η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας περιλαμβάνει μία εντυπωσιακή κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρο βεστιάριο, προσφέροντας έναν χώρο απόλυτης χαλάρωσης. Επιπλέον, δύο ακόμη άνετα υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από επιπλέον μπάνιο, ενώ οι προσεγμένοι αποθηκευτικοί χώροι και το δεύτερο βεστιάριο ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Η μεγάλη περιμετρική βεράντα αποτελεί το απόλυτο σημείο αναφοράς του ακινήτου, χαρίζοντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία, με φόντο τον ορίζοντα του Πανοράματος και της πόλης.
Το ακίνητο διαθέτει υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., ατομική θέρμανση φυσικού αερίου για μέγιστη ενεργειακή αυτονομία, ζεστό νερό χρήσης και τριφασική ηλεκτρική παροχή, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση και υψηλή λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση.
Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ποιότητα, τη μοναδική θέα, την ιδιωτικότητα και την εξαιρετική της τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα σχολεία και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Μια σπάνια ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν ένα ξεχωριστό ακίνητο υψηλού κύρους, το οποίο συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και διαχρονική αξία.
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Gkrimpa
Κωδικός Ακινήτου: W-0483YF
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Πάτωμα
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~175 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
1995
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία
Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων.
Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ
Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH