Newly built chalet with indoor pool near the ski slopes

6.500.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~327 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~760 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~219 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

In a prime location, just a short walk from the village center, this exclusive country house stands as the epitome of style, tranquility, and refined living. The panoramic views of the Kitzbühel Horn, the surrounding garden, and the sunny south and east-facing orientation lend the property a unique atmosphere. Upstairs, the spacious living and dining area unfolds beneath an impressive exposed roof truss. Large windows flood the room with light, while the fireplace and expansive balcony convey both comfort and a sense of spaciousness. The elegant Bulthaup kitchen, equipped with high-end brand-name appliances, represents timeless design and maximum functionality. A separate guest WC completes this level. On the ground floor, there are three bedrooms, each with an en-suite bathroom. The master bedroom features a separate dressing room. All rooms offer direct access to the wraparound terrace and the inviting garden – a seamless transition between indoors and outdoors. A passenger elevator provides barrier-free access to all levels. In the basement, a private wellness area of the highest caliber awaits you: A heated stainless steel indoor pool with a counter-current system, sauna, steam room, whirlpool, and ice crusher offer relaxation at its finest. A light-filled atrium provides natural light and fresh air. Four underground parking spaces, one outdoor parking space, an alarm system, a smart home system, and an integrated sound system complete this exceptional residence, which perfectly blends alpine elegance, modern technology, and unparalleled quality of life.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΚήποςΠισίναΤαράτσαΘέα στο πράσινοΤζακούζιΘέα στο βουνόΣάουνα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ο Σύμβουλός σας: Stefanie Mang

Κωδικός Ακινήτου: W-047D0O

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~327 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~760 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~219 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Κατανάλωση θέρμανσης

    40 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Βρόχος

  • Συντελεστής ενεργειακής απόδοσης

    0.48

Τοποθεσία: Reith bei Kitzbühel, Τιρόλο

Reith bei Kitzbühel is considered one of the most desirable places to live in the Kitzbühel Alps. Nestled between rolling meadows, dense forests, and the imposing panorama of the Wilder Kaiser mountain range, this charming Tyrolean village combines rural tranquility with its proximity to the sophisticated town of Kitzbühel. The village offers an excellent quality of life – characterized by nature, leisure activities, and culinary delights. Numerous hiking and cycling trails begin right at your doorstep, while in winter, the Kitzbühel and Wilder Kaiser-Brixental ski resorts beckon with perfectly groomed slopes, cross-country ski trails, and cozy mountain huts. Lake Schwarzsee and several golf courses are just a few minutes away. Despite its idyllic location, Reith boasts excellent transport connections: Kitzbühel town center can be reached in about five minutes by car, and Innsbruck and Salzburg are easily accessible via the main road or train. Shops for daily needs, traditional inns, and exclusive restaurants ensure a pleasant local infrastructure. Reith uniquely combines alpine authenticity with upscale living comfort – a place where tranquility, nature and lifestyle are in harmonious accord.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Kitzbühel GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Reith bei Kitzbühel, Τιρόλο, Αυστρία

    Gams Lodge - Mountain Lodges Reith bei Kitzbühel

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~277 m² Εμβαδόν
  • Κίτσμπουελ, Τιρόλο, Αυστρία

    Green Suites | Luxury flats in the heart of Kitzbühel

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~176 m² Εμβαδόν
  • Κίτσμπουελ, Τιρόλο, Αυστρία

    Green Suites | Luxury flats in the heart of Kitzbühel

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~235 m² Εμβαδόν
  • Kirchberg in Tirol, Τιρόλο, Αυστρία

    The view - Luxury chalet on the Sonnberg

    6.900.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~422 m² Συνολική επιφάνεια
    • ~708 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Reith bei Kitzbühel, Τιρόλο, Αυστρία

    Luxury living – Chalet Jewel on the sunny side in Reith

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~318 m² Εμβαδόν
  • Oberndorf in Tirol, Τιρόλο, Αυστρία

    House Aventurin | Newly built chalets in a panoramic position

    5.900.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • ~316 m² Συνολική επιφάνεια
  • Kirchberg in Tirol, Τιρόλο, Αυστρία

    City Villa "Adler Lodge" near quiet city center

    5.795.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~259 m² Συνολική επιφάνεια
    • ~532 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κίτσμπουελ, Τιρόλο, Αυστρία

    Designer chalet in a quiet panoramic location

    5.700.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~318 m² Εμβαδόν
    • ~682 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Going am Wilden Kaiser, Τιρόλο, Αυστρία

    Alpine country house with building permit

    Τιμή κατόπιν αιτήματος

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • ~676 m² Εμβαδόν
    • ~1.436 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern