Αποκλειστικό

Εξαιρετικά ανακαινισμένη κατοικία με πανoραμική θέα θάλασσα

890.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~211 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~211 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Απολαύστε μια εξαιρετική παραθαλάσσια ζωή σε αυτό το εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα δύο επιπέδων (μεζονέτα), το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς, μόλις 100 μέτρα από την παραλία και 300 μέτρα από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό. Η κατοικία, η οποία ολοκληρώθηκε το 2022 με εξαιρετικές προδιαγραφές και είναι έτοιμη προς άμεση χρήση, προσφέρει μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από διάφορα επίπεδα. Κάθε πτυχή της ανακαίνισης έχει μελετηθεί προσεκτικά, συνδυάζοντας τη σύγχρονη κομψότητα με υλικά κορυφαίας ποιότητας, άψογα φινιρίσματα και εξαιρετική κατασκευαστική αρτιότητα. Στην καρδιά του σπιτιού δεσπόζει μια πανέμορφη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, η οποία συνδέεται αρμονικά με έναν εξαιρετικά ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία καλεσμένων. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν ηλεκτρικά ρολά υψηλής ποιότητας, που προσφέρουν αυξημένη ασφάλεια, ευκολία στη χρήση και μια εκλεπτυσμένη, μοντέρνα πινελιά. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται μια εξαιρετική, αποκλειστική κύρια σουίτα (master suite), σχεδιασμένη ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο ηρεμίας. Αυτός ο ξεχωριστός χώρος περιλαμβάνει το κύριο υπνοδωμάτιο, ένα μεγάλο δωμάτιο-γκαρνταρόμπα (walk-in closet) και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά είναι ο υπέροχος ιδιωτικός κήπος στο δώμα (roof garden), ο οποίος έχει σχεδιαστεί ως ένας εξαιρετικός υπαίθριος χώρος χαλάρωσης. Διαθέτει πέργκολα με ηλεκτρικά ανοιγόμενη οροφή και ενσωματωμένο χώρο μπάρμπεκιου, αποτελώντας το ιδανικό σκηνικό για γεύματα στην ύπαιθρο, φιλοξενία φίλων ή απλώς για χαλάρωση, απολαμβάνοντας την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και προνομιακής τοποθεσίας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο πληροί επίσης τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα «Golden Visa», αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν τόσο μια εξαιρετική κατοικία όσο και τα προνόμια διαμονής που συνοδεύουν το πρόγραμμα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vicky Topaludis

Κωδικός Ακινήτου: W-04AX64

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~211 m²

  • Εμβαδόν

    ~211 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1990

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Νέα Κρήνη, Καλαμαριά

Τοποθεσία:  Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. 

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί.  Η Καλαμαριά  φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά  που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση.

Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ.

Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern