Νέο

Αστική κατοικία με κήπο στη Βικτώρια

250.000 €
  • 7 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~178 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~178 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Από την Engel & Völkers παρουσιάζεται ένα φωτεινό και ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 178 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Βικτωρίας. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής 1948, ενώ το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα του κτιρίου με σύγχρονη αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master bedroom και δύο επιπλέον μικρότερα υπνοδωμάτια. Περιλαμβάνει ευρύχωρο κύριο μπάνιο, επιπλέον βοηθητικό WC και αποθήκη που προσφέρει πρακτική λύση αποθήκευσης και οργάνωσης. Τα δάπεδα αποτελούνται από ξύλινα laminate υψηλής αντοχής, προσδίδοντας ζεστασιά, ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική σε όλους τους χώρους. Βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη και άνετη βεράντα, η οποία έχει άμεση πρόσβαση σε καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και επαφής με το πράσινο μέσα στον αστικό ιστό. Η ισόγεια διάταξη ενισχύει την αίσθηση ανεξαρτησίας και κατοικίας με outdoor living χαρακτήρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο κεντρικές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Aleksandra Viazankina

Κωδικός Ακινήτου: W-048PEA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    7

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~178 m²

  • Εμβαδόν

    ~178 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1948

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    H

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

ΒΙΚΤΩΡΙΑ Τοποθεσία: Η συνοικία της Πλατείας Βικτωρίας βρίσκεται ανάμεσα στις συνοικίες: Πολυτεχνείο, Πλατεία Βάθης, Ομόνοια, Μουσείο, Πεδίο του Άρεως, Σταθμό Λαρίσης, Άγιο Παύλο και Άγιο Παντελεήμονα. Σύμφωνα με την επικρατούσα εκδοχή, η πλατεία ονομάστηκε Βικτωρίας προς τιμήν της βασίλισσας του Ηνωμένου Βασιλείου, με αφορμή την παραχώρηση στην Ελλάδα των Επτανήσων το 1864, ως δώρο για την ανάδειξη στον ελληνικό θρόνο του ανιψιού της βασίλισσας, πρίγκιπα της Δανίας Γουλιέλμου Γεωργίου. Τη κίνηση αυτή πραγματοποίησε το 1872 ο τότε δήμαρχος Αθηναίων, Παναγής Κυριακός, ο οποίος διέμενε στην περιοχή. Αργότερα μετονομάστηκε προς τιμή του ίδιου σε Πλατεία Κυριακού. Ο θάνατος βέβαια της βασίλισσας Βικτωρίας το 1901, συγκλόνισε την ελληνική κοινή γνώμη και οδήγησε στην επικράτηση της παλαιάς ονομασίας, η οποία επισημοποιήθηκε το 1943. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βικτώρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. Προσβασιμότητα: H περιοχή Πλατεία Βάθης εξυπηρετείται από τους σταθμούς του μετρό Βικτώρια, Ομόνοια, Σταθμός Λαρίσης, καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern