Νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου και ενός υπνοδωματίου
172.000 €
Περιγραφή
Στην αγαπημένη περιοχή της Παπάφη, στην Κάτω Τούμπα, λίγα μόλις βήματα από τη στάση του μετρό, προσφέρεται νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου, προσόψεως, που συνδυάζει άνεση, φως και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο διαθέτει ένα όμορφο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Το ευρύχωρο μπαλκόνι του αποτελεί ιδανικό σημείο για τον πρωινό καφέ.
Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιούχα καθώς βρίσκεται σε μια ζωντανή και ασφαλή περιοχή, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια, σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, την τοπική αγορά και δεκάδες καταστήματα εστίασης. Επιπλέον, οι στάσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς βρίσκονται σχεδόν έξω από την πόρτα, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες.
Πρόκειται για μια κατοικία ιδανική για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και φιλόξενο χώρο, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε ως εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Το έργο θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2027.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Sofia Dragini
Κωδικός Ακινήτου: W-047J4K
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Πάτωμα
5
Συνολική επιφάνεια
~46 m²
Εμβαδόν
~46 m²
Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2026
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Τοποθεσία: Kato Toumpa, Θεσσαλονίκη
Τοποθεσία: Η Τούμπα βρίσκεται στα βορειοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη ενώ είναι γνωστή καθώς φιλοξενεί το Γήπεδο Τούμπας που είναι η έδρα της ποδοσφαιρικής ομάδας του ΠΑΟΚ. Στην περιοχή βρίσκονται αρκετά Δημοτικά Σχολεία αλλά και το Πειραματικό Γυμνάσιο Θεσσαλονίκης και το 1ο Πειραματικό Λύκειο Θεσσαλονίκης "Μανόλης Ανδρόνικος". Η περιοχή αποτελεί ιδανική περιοχή για τους φοιτητές καθώς βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα Πανεπιστήμια επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν άμεση πρόσβαση στους εμπορικούς δρόμους, την αγορά αλλά και σε καφετέριες, bar και εστιατόρια. Προσβασιμότητα: Η Τούμπα βρίσκεται περίπου 4χλμ από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από αρκετές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Η Τούμπα διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH