Αποκλειστικό

Ανακαινισμένη μεζονέτα με roof top και BBQ στη Χριστούπολη, Σπάτα

345.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~164 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~164 m² Εμβαδόν
  • ~202 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε μια υπέροχη ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, στην ήσυχη περιοχή της Χριστούπολης στα Σπάτα. Με έτος κατασκευής το 2003 και έτος ανακαίνισης το 2023, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για επένδυση. Ο 1ος όροφος 54 τ.μ. διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, Built-in Cupboards, Built-in Kitchen, καθώς και WC επισκεπτών. Ο 2ος όροφος έκτασης 56 τ.μ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια,1 γραφείο (που μπορεί να διαμορφωθεί ως 3ο υπνοδωμάτιο) και 1 άνετο μπάνιο. Εσωτερική σκάλα συνδέει όλα τα επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει ένα διαμέρισμα 50 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, από τον πίσω κήπο, με φυσικό φωτισμό, που φιλοξενεί ένα ενιαίο χώρο με W.C., καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, φιλοξενία ή ανεξαρτησία από το υπόλοιπο ακίνητο. Παρέχονται: αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, πόρτα ασφαλείας, κάμερες, συναγερμός και ανοιγόμενες σιδεριές σε όλα τα ανοίγματα για πλήρη αίσθηση ασφάλειας. Τέλος η αποκλειστική χρήση ταράτσας με ανεμπόδιστη θέα προς Υμηττό, Πάρνηθα και Πεντέλη, με ξύλινη πέργκολα και ψησταριά BBQ, εξασφαλίζει στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Zoi Georgolopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-048IUH

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~164 m²

  • Εμβαδόν

    ~164 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~202 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2003

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Χριστούπολη, Αττική

Η περιοχή των Σπάτων απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση διεθνή συνδεσιμότητα, χωρίς να απομακρύνονται από την Αθήνα. Ιδανική για στελέχη με συχνά ταξίδια, οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και όσους εκτιμούν την ηρεμία των προαστίων με premium παροχές. Σε περίπου 10–15’ με αυτοκίνητο βρίσκεστε στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ η Αττική Οδός εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση προς τα επιχειρηματικά κέντρα. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άνετα με τοπική αγορά, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης, ενώ το Smart Park/McArthurGlen απέχει περίπου 10’ με τα πόδια. Υπάρχει αρκετά ιδιωτικά και δημόσια σχολεία σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Για αναψυχή, οι παραλίες της Ανατολικής Αττικής και η αύρα της Ριβιέρας είναι κοντά, με κοσμοπολίτικες αποδράσεις σε περίπου 25–35’ με αυτοκίνητο. Ξεχωρίζει η σπάνια ισορροπία: αεροπορική πύλη της χώρας δίπλα σε ένα ήσυχο, ποιοτικό περιβάλλον. Ένα σημείο που μετατρέπει την καθημερινότητα σε προνόμιο και κάθε μετακίνηση σε υπόθεση λεπτών.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern