Επαγγελματικός χώρος με διαμέρισμα πρώτου ορόφου – Σύνταγμα

Επαγγελματικός χώρος με διαμέρισμα πρώτου ορόφου - Σύνταγμα

Ένα εμπορικό ακίνητο σε στρατηγική τοποθεσία διατίθεται προς μίσθωση στην περιοχή του Συντάγματος, ακριβώς δίπλα στην οδό Ερμού.

Η προνομιακή αυτή θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα και καθιερωμένα σημεία του κέντρου της Αθήνας.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο εμπορικό χώρο 137 τ.μ., υπόγειο 65 τ.μ. ιδανικό για αποθήκευση και πατάρι 45 τ.μ. Το μίσθιο αποτελείται από δύο χώρους με παράθυρα, κουζινάκι και δύο WC, τα οποία διαθέτουν επίσης παράθυρα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, καθώς και εσωτερική σκάλα.

Η διαρρύθμιση προσφέρει εξαιρετική προβολή και ευελιξία, καθιστώντας το κατάλληλο για δραστηριότητες εστίασης, όπως καφέ, wine bar ή all-day concept. Βρίσκεται σε περιοχή υψηλής ζήτησης, με ζωντανό, νεανικό και σύγχρονο κοινό, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μια επιτυχημένη επιχείρηση, περιβαλλόμενη από καθιερωμένες επιχειρήσεις και σταθερή ροή πεζών.

Επιπλέον, διατίθεται διαμέρισμα 72 τ.μ. στον πρώτο όροφο του ίδιου κτιρίου. Φωτεινό και ευέλικτο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία προσωπικού, γραφείο ή για συμπληρωματική επαγγελματική χρήση.

Ζητούμενα μισθώματα:

Ισόγειο: €3.500/μήνα 1ος όροφος: €720/μήνα

Περιορισμένη διαθεσιμότητα – ακίνητα αυτού του τύπου και σε αυτή την τοποθεσία σπάνια διατίθενται.