Δεσμευμένο
Αποκλειστικό
Εξαιρετική μεζονέτα 180 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο και 2 θέσεις στάθμευσης
2.200 €
- 5 Δωμάτια
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~180 m² Συνολική επιφάνεια
- ~180 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στο Μαρούσι, μια κορυφαίας κατάστασης μεζονέτα 180 τ.μ. κατασκευής του 2006, πλήρως εκσυγχρονισμένη το 2025, προσφέρει 5 χώρους, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκ των οποίων 2 wc και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο garage.
Η αίσθηση πολυτέλειας είναι άμεση: φωτεινοί, γενναιόδωροι χώροι με θέα στο πράσινο, κομψά πατώματα παρκέ και πλακάκι και μια ατμόσφαιρα ηρεμίας που αγκαλιάζει την καθημερινότητα.
Ξεχωρίζει για τα 2 τζάκια ανά επίπεδο, τον πλήρη υπόγειο χώρο με cour anglaise στην κουζίνα, τον ιδιωτικό κήπο και την αίσθηση χαλάρωσης και ιδιωτικότητας που προσφέρει. Η κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές inox, το WC επισκεπτών, η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ο πλήρης κλιματισμός των χώρων συνδυάζουν άνεση και ευχάριστη διαμονή.
Με συναγερμό και πόρτα ασφαλείας, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία υψηλής αισθητικής στο Μαρούσι, ιδανική για όσους αναζητούν διακριτική πολυτέλεια και απόλυτη ποιότητα ζωής.
Πολύ κοντά στα ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΗΡΙΑ ΔΟΥΚΑ και το ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΚΟΛΕΓΙΟ, μόλις 5' από την Αττική Οδό και τον προαστιακό σιδηρόδρομο.
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Panagiotis Dalkos
Κωδικός Ακινήτου: W-04A6I2
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Δωμάτια
5
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~180 m²
- Εμβαδόν
~180 m²
- Κήπος
~30 m²
- Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2006
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Θέρμανση σόμπας
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.
Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Αποκλειστικό
- Νέο
- Eνοικιάστηκε
- Νέο
- Αποκλειστικό
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH