Modern living room with a beige sofa, fireplace, wood-paneled wall, and a red marble shelving unit with floor-to-ceiling glass. [AI-generated text]

Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου κοντά στην πλατεία Κολωνακίου

1.600.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~145 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~145 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1973

Περιγραφή

Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, 145 τ.μ., περιτριγυρισμένο από κορυφαία εστιατόρια, cafés, luxury boutiques και galleries.

Η κατοικία βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την αισθητική και τη λειτουργικότητα.

Από την είσοδο, η κατοικία αποκαλύπτει μια ατμόσφαιρα understated luxury. Το διαμέρισμα διαθέτει παρκέ ψαροκόκαλο, ξύλινες επενδύσεις καθώς και μαρμάρινες λεπτομέρειες σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας διαχρονική πολυτέλεια.

Η μεγάλη βεράντα αποτελεί φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων και ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Με ανοιχτή θέα προς τον Λυκαβηττό, προσφέρει έναν μοναδικό ιδιωτικό χώρο στην καρδιά του Κολωνακίου, ιδανικό για πρωινό καφέ, χαλαρές βραδιές, δείπνα ή συγκεντρώσεις με φίλους.

Το σπίτι είναι εξαιρετικά φωτεινό, με άνετους χώρους και μια εντυπωσιακή open-plan διάταξη που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλη την κατοικία. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στους χώρους της σαλονοτραπεζαρίας, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση.

Ένα από τα πλέον ξεχωριστά χαρακτηριστικά του οροφοδιαμερίσματος είναι οι δύο master κρεβατοκάμαρες, προσφέροντας ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχες κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας. Η κύρια master suite λειτουργεί ως μια πραγματική ιδιωτική σουίτα, διαθέτοντας δικό της πολυτελές μπάνιο καθώς και ξεχωριστό walk-in dressing room, δημιουργώντας μια αίσθηση boutique hotel μέσα στην ίδια την κατοικία.

Ο συνδυασμός του 4ου ορόφου, της φωτεινότητας, της μεγάλης βεράντας και της θέας προσδίδει στην κατοικία μια σπάνια αίσθηση ανοιχτωσιάς και ιδιωτικότητας.

Μια σπάνια luxury residence στο Κολωνάκι, σχεδιασμένη για τον πιο απαιτητικό αγοραστή που αναζητά την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην αρχιτεκτονική αισθητική, την άνεση, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή τοποθεσία.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Julie Kodossis

Κωδικός Ακινήτου: W-04B0T8

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~145 m²

  • Εμβαδόν

    ~145 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1973

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση

Τοποθεσία: Κολωνάκι, Αθήνα

Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern