Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern, multi-story gray building with glass balconies, lush greenery, and a black gate. A white car is parked on the street. [AI-generated text]

Ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου με πανοραμική θέα

1.300.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~137 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2027

Περιγραφή

Διαμέρισμα 1ου ορόφου 136,5 τ.μ. με μεγάλο μπαλκόνι και ανοιχτή θέα στη Βούλα. Το ακίνητο διαθέτει τραπεζαρία, σαλόνι, κουζίνα με πάσο, WC επισκεπτών, ένα master υπνοδωμάτιο και δύο υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο. Στο υπόγειο περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α’ και εξοπλίζεται με φωτοβολταϊκά πάνελ, λέβητα φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη και μόνωση πυλωτής και δώματος πάχους 10 εκ., τοιχοποιίες λιθοσωμάτων, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού multi-split και ενεργειακά κουφώματα Uw=1,8, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζει καθαρές γραμμές, μοντέρνα αισθητική και φυσικό φωτισμό, ενώ η λειτουργική ένταξη του πρασίνου και η απόσταση του κτιρίου από τον δρόμο δημιουργούν ιδιωτικότητα, ηρεμία και αίσθηση επαφής με τη φύση. Το έργο υλοποιείται από κατασκευαστική εταιρεία με πάνω από 40 χρόνια εμπειρίας, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές. Παράδοση έργου: Φεβρουάριος 2028.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΣύστημα ασφαλείαςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Panagiotis Iliopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-048CA6

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Εμβαδόν

    ~137 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Βούλα, Αττική

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Βούλα

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern