Ένα εξαιρετικό γωνιακό ρετιρέ στην καρδιά του Κεφαλαρίου, με άνετους χώρους, μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες και μοναδική θέα προς τους γύρω λόφους.
Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου και είναι ανατολικού προσανατολισμού. Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 285 τ.μ., ανακαινίστηκε το 2019 και έκτοτε διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Ξεχωρίζει για το άπλετο φυσικό φως, τα μεγάλα ανοίγματα και τις εντυπωσιακές βεράντες συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής διαθέτουν τζάκι, ένα υπέροχο αίθριο με κήπο και φυτεμένη ελιά, που προσδίδει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στο ακίνητο, καθώς και μεγάλα ανοίγματα με πανοραμική θέα.
Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια: ένα άνετο master με en-suite μπάνιο και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο, τα οποία εναλλακτικά μπορούν να ενοποιηθούν, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με καθιστικό. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Siemens, ένα WC με ντουζ και ένα ευρύχωρο laundry room ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση.
Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικές τέντες, δρύινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, άφθονοι αποθηκευτικούς χώροι, αποθήκη 12 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο.
Το ακίνητο προσφέρεται μη επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να προσφερθεί επιπλωμένο, με διαφορετικό μίσθωμα.
Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Κεφαλαρίου, με μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και εξαιρετική θέα.
Διαθέσιμο τέλος Νοεμβρίου ή αρχές Δεκεμβρίου 2026.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕπιτρέπονται κατοικίδιαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρo της Αθήνας. Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας.
Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.