Villa Aethera: Μοντέρνα πολυτελής κατοικία στη Λυγιά
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~149 m² Συνολική επιφάνεια
- ~149 m² Εμβαδόν
- ~655 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Η Villa Aethera είναι η εμβληματική κατοικία (signature residence) του συγκροτήματος "Lygia Thea Villas". Πρόκειται για μια υπερπολυτελή ισόγεια μονοκατοικία 149 τ.μ. σε οικόπεδο 655 τ.μ., η οποία συνδυάζει ιδανικά τον σύγχρονο εσωτερικό σχεδιασμό με έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο σε στυλ resort.
Το εσωτερικό αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει έναν μεγάλο, φωτεινό ενιαίο χώρο για σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα, με μεγάλα ανοίγματα που βλέπουν στην πισίνα. Η ζώνη ξεκούρασης περιλαμβάνει ένα Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από ένα κεντρικό μπάνιο, WC επισκεπτών, καθώς και αυτόνομους βοηθητικούς χώρους πλυντηρίου (laundry) και αποθήκης.
Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για την απόλυτη al fresco εμπειρία. Κυριαρχεί η μεγάλη ιδιωτική πισίνα 43 τ.μ. με χώρο για ξαπλώστρες και ντους, ενώ η τεράστια στεγασμένη βεράντα 52 τ.μ. φιλοξενεί ένα άνετο εξωτερικό καθιστικό. Δίπλα, η σκεπαστή εξωτερική κουζίνα με το BBQ και την υπαίθρια τραπεζαρία είναι ιδανική για γεύματα δίπλα στο νερό.
Το ακίνητο περιβάλλεται από προσεγμένο κήπο και διαθέτει στεγασμένο parking (carport) δύο θέσεων, προσφέροντας κορυφαία άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια.
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vicky Spanou
Κωδικός Ακινήτου: W-04A1AY
- Τύπος ακινήτου
Βίλα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~149 m²
- Εμβαδόν
~149 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~655 m²
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Λυγιά, Ήπειρος
Τοποθεσία: Η Πρέβεζα βρίσκεται στη δυτική Ελλάδα, στις ακτές του Ιονίου Πελάγους, και αποτελεί έναν ανερχόμενο προορισμό με στρατηγική θέση κοντά στη Λευκάδα και το αεροδρόμιο του Ακτίου. Η πόλη συνδυάζει παραθαλάσσιο χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πρέβεζα ξεχωρίζει για το γραφικό ιστορικό της κέντρο, τη μαρίνα, τις μεγάλες παραλίες και τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή συνδυάζει αυθεντικότητα, σύγχρονες υποδομές και αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη.
Προσβασιμότητα: Η άμεση πρόσβαση μέσω του αεροδρομίου του Ακτίου, της Ιόνιας Οδού και των θαλάσσιων συνδέσεων καθιστά την Πρέβεζα εύκολα προσβάσιμη καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτων στην Πρέβεζα παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον, ιδιαίτερα για παραθαλάσσιες κατοικίες, τουριστικά ακίνητα και επενδυτικά projects φιλοξενίας. Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και αποδόσεων από τουριστικές μισθώσεις.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH