Νεόδμητο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με ιδιωτικό κήπο & jacuzzi στην Αγία Κυριακή Ναυπλίου

Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγίας Κυριακής Ναυπλίου, μόλις περίπου 3 χλμ. από την ιστορική Παλιά Πόλη του Ναυπλίου και την οργανωμένη παραλία της Αρβανιτιάς, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 49,67 τ.μ., το οποίο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης και ιδιαίτερα μικρής πολυκατοικίας μόλις τεσσάρων διαμερισμάτων, προσφέροντας ένα ήσυχο και πιο ιδιωτικό οικιστικό περιβάλλον.

Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και φωτεινή διαρρύθμιση, με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και ένα άνετο μπάνιο με φυσικό αερισμό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος περίπου 15 τ.μ., ο οποίος διαθέτει εξωτερικό τζακούζι και τέντες, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση.

Ο διαμπερής σχεδιασμός και ο νότιος και βόρειος προσανατολισμός εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό στους χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η άμεση σύνδεση των κύριων χώρων με τους εξωτερικούς χώρους ενισχύει την αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας της κατοικίας.

Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με σύγχρονες κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές και περιλαμβάνει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και μονάδες Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. και σύγχρονη τοιχοποιία από τούβλα. Παράλληλα, στο κτίριο έχουν προβλεφθεί σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές υποδομές, όπως φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, σύστημα αφαλάτωσης, αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και προεγκατάσταση για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Η προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη και την παραλία της Αρβανιτιάς, σε συνδυασμό με τον σύγχρονο σχεδιασμό, τον ιδιωτικό κήπο με εξωτερικό τζακούζι, τις ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις και τη μικρή κλίμακα του συγκροτήματος, καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία μιας αναπτυσσόμενης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, τη θάλασσα και τις ανέσεις του Ναυπλίου.