Charmantes Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

1.400.000 €
  • 8 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~297 m² Εμβαδόν
  • ~1.943 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~70 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Das im Jahr 1995 errichtete Dreifamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen, weitläufigen Grundstück und vereint stilvollen Landhauscharme mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann wahlweise als Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen oder als Zweifamilienhaus mit einer zusätzlicher Einliegerwohnung genutzt werden. Daher eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenkonzepte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Kapitalanleger. Das Haupthaus überzeugt durch einen offenen und einladenden Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die charmante Galerie oberhalb des Wohn- und Essbereichs, die dem Herzstück des Hauses ein luftiges, großzügiges Raumgefühl verleiht. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen bietet. Eckdaten: - Charmantes Architektenhaus im Landhausstil - Weitläufiges Grundstück - Fußbodenheizung und Kamin - extrahohe Decken im Wohnbereich sorgen für angenehmes Raumgefühl - Doppelgarage, Carport und Außenstellplatz Zusammenstellung der Wohnflächen: - Haupthaus mit Büro: ca. 192m² - 3-Zimmerwohnung: ca. 79m² - Gäste-Appartement: ca. 26m² Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 119,3, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Heizkörper, Baujahr: 1995, Energieklasse: D
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΤαράτσαΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΤζακούζιΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΣάουναΕπιπλωμένοΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Ο Σύμβουλός σας: Samuel Dick

Κωδικός Ακινήτου: W-047VDS

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Δωμάτια

    8

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Εμβαδόν

    ~297 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.943 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~70 m²

  • Κήπος

    ~1.300 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1995

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική κατανάλωση ενέργειας

    119.3 kWh/m²a

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

  • Περιλαμβάνει ζεστό νερό

    Ναι

Τοποθεσία: Krün, Βαυαρία

Krün ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Wenige Kilometer südlich verläuft die deutsch-österreichische Grenze. Der Ort bildet zusammen mit Mittenwald und Wallgau den Tourismusverbund Alpenwelt Karwendel. Die Region ist ein ganzjähriger Ausgangspunkt für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skialpin- und Skilanglauf. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Barmsee, nur 3 Minuten zu Fuß zum herrlichen Badesee "Barmsee". In der Nähe zum Haus verläuft die Bundesstraße B2. 10 Autominuten bis Garmisch-Partenkirchen. 40 Autominuten bis Innsbruck. 70 Autominuten bis München.

Κατόψεις (3)

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Tizian Schatto Immobilien. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Tizian Schatto Immobilien αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Γκάρμις-Παρτενκίρχεν, Βαυαρία, Γερμανία

    Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Garmischer Zentrum

    1.389.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~109 m² Εμβαδόν
  • Γκάρμις-Παρτενκίρχεν, Βαυαρία, Γερμανία

    Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Garmischer Zentrum

    1.359.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~109 m² Εμβαδόν
  • Γκάρμις-Παρτενκίρχεν, Βαυαρία, Γερμανία

    4-Zimmer Erdgeschosswohnung- genehmigte Ferienwohnung

    1.359.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~117 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Tizian Schatto Immobilien

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern