ΝέοΑποκλειστικό
Modern minimalist room with light wood cabinets, white tile floors, and large sliding glass doors opening to a patio. [AI-generated text]

Πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Καλλιμάρμαρο

Συνολικό ενοίκιο

1.750 €
  • 2 Δωμάτια
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 2 Μπάνια
  • ~100 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~100 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2026

Περιγραφή

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με υψηλές προδιαγραφές, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και πρακτικότητα σε όλους τους χώρους.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό γραφείο/δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων που μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως ξενώνας ή ευέλικτος χώρος διαβίωσης, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών.

Διαθέτει ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ολοκαίνουργια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Bosch, συμπεριλαμβανομένων ψυγείου με διπλή πόρτα, φούρνου, εστιών και πλυντηρίου πιάτων. Ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο ρούχων προσφέρει επιπλέον άνεση.

Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η ιδιωτική πρόσβαση σε έναν όμορφα διαμορφωμένο πίσω κήπο 50 τ.μ., προσφέροντας έναν ήσυχο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση.

Ο κλιματισμός και η θέρμανση παρέχονται μέσω κεντρικού συστήματος εξαναγκασμένης κυκλοφορίας αέρα στους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ το υπνοδωμάτιο διαθέτει ανεξάρτητη επιτοίχια αντλία θερμότητας για εξατομικευμένο έλεγχο της θερμοκρασίας.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποκλειστικό σύστημα ηλιακού/ηλεκτρικού θερμοσίφωνα στην ταράτσα, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού και ασφάλειας, καθώς και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια και εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το ακίνητο, σχεδιασμένοι για τη μεγιστοποίηση του χώρου και της λειτουργικότητας.

Το προσεκτικά ανακαινισμένο αυτό ακίνητο προσφέρει συνδυασμό σύγχρονων ανέσεων, ευέλικτων χώρων διαβίωσης και το πρόσθετο πλεονέκτημα ιδιωτικού κήπου, αποτελώντας ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Χαρακτηριστικά
ΥπόγειοΚήπος
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Kelly Koutery

Κωδικός Ακινήτου: W-04CEV1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    2

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~100 m²

  • Εμβαδόν

    ~100 m²

  • Κήπος

    ~50 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την elegant περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά ξεχωρίζει για τη μοναδική της ατμόσφαιρα, τα παραδοσιακά δρομάκια, τις γραφικές πλατείες και την πλούσια γαστρονομική σκηνή. Απέχοντας μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Βασίλη & Ελίζας Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά στα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, με μετρό, τραμ και λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.

Επενδυτικές δυνατότητες: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Ο δυναμικός χαρακτήρας της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητος, ενώ οι σταθερές αποδόσεις εξασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern