Ανακαινισμένο διαμέρισμα στον Λαιμό Βουλιαγμένης, κοντά στη θάλασσα
550.000 €
3 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
~49 m² Συνολική επιφάνεια
~49 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1974
Περιγραφή
Ένα υπέροχο διαμέρισμα προς πώληση σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Mόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Βουλιαγμένης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα 50 τ.μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας, μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πεύκα και με άμεση πρόσβαση στο δάσος. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο γωνιακό μπαλκόνι, με θέα σε καταπράσινο κήπο, ένα κύριο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο μικρότερο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η κατοικία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με ποιοτικά υλικά και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση.
Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και το πράσινο με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ το κέντρο της Βουλιαγμένης, με τα εστιατόρια, τα cafés και την αγορά, απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια.
Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή με προοπτική υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και ένα ιδανικό pied-à-terre ή εξοχικό σπίτι για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη Βουλιαγμένη και τη θάλασσα όλο τον χρόνο.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοΕπιπλωμένο
Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση.
Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.