Νέο

Ρετιρέ 170 τ.μ. με εκπληκτική θέα στη θάλασσα στην Άνω Γλυφάδα

1.200.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~170 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~170 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην κορυφή του κτιρίου μέγιστης ενεργειακής κλάσης Α+, αυτό το άκρως επιθυμητό ρετιρέ των 170 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης, όπου η υψηλή αισθητική συναντά την καθηλωτική, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού. Η εντυπωσιακή μεζονέτα αναπτύσσεται με απόλυτη αρχιτεκτονική αρμονία σε δύο ορόφους που επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής, ανεξάρτητης σκάλας, καταργώντας τα όρια μεταξύ της εσωτερικής άνεσης και του θαλασσινού ορίζοντα. Το ταξίδι στο εσωτερικό του σπιτιού ξεκινά από έναν εξαιρετικά μεγάλο ενιαίο χώρο, όπου το σαλόνι συναντά την ευρύχωρη τραπεζαρία. Εδώ, τα τεράστια ανοίγματα λειτουργούν σαν ένας ζωντανός πίνακας ζωγραφικής, πλημμυρίζοντας κάθε γωνιά με το φως του ήλιου και προσφέροντας ένα μοναδικό κάδρο της θάλασσας. Στον ίδιο όροφο, η ιδιωτικότητα προστατεύεται ιδανικά με δύο master υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν τα δικά τους en-suite μπάνια με φυσικό αερισμό, ενώ οι ανάγκες των καλεσμένων καλύπτονται από ένα κομψό WC. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο, ο χώρος μεταμορφώνεται σε ένα προσωπικό ησυχαστήριο, φιλοξενώντας δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια, ένα ακόμη φυσικά αεριζόμενο μπάνιο και έναν φωτεινό χώρο ιδανικό για γραφείο. Το επίπεδο αυτό επεκτείνεται προς τα έξω αποκαλύπτοντας το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας: ένα ιδιωτικό roof garden που μοιάζει να αιωρείται πάνω από τη θάλασσα. Είναι ο απόλυτος χώρος χαλάρωσης, σχεδιασμένος για να απολαμβάνει κανείς το ηλιοβασίλεμα του Σαρωνικού και τις καλοκαιρινές βραδιές με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η τεχνολογική υπεροχή του ακινήτου είναι αισθητή σε κάθε λεπτομέρεια. Τα ενεργειακά συστήματα αλουμινίου προσφέρουν κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, απομονώνοντας πλήρως την κατοικία, ενώ η αυτόνομη αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο φωτισμός LED εξασφαλίζουν το ελάχιστο δυνατό ενεργειακό αποτύπωμα. Η ασφάλεια παραμένει αδιαπραγμάτευτη χάρη στη θωρακισμένη πόρτα και το εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, με έτοιμη την πρόβλεψη για smart home λειτουργίες. Τέλος, η καθημερινότητα απλοποιείται με την υπόγεια θέση parking που συνδέεται άμεσα μέσω του ασανσέρ, η οποία διαθέτει και υποδομή για μελλοντική εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ένα εμβληματικό ρετιρέ, φτιαγμένο για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στο απέραντο γαλάζιο, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και την «πράσινη» οικονομία. Διαθέσιμο τέλος 2026 - αρχές 2027
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Ioannis Lelakis

Κωδικός Ακινήτου: W-04A6KY

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~170 m²

  • Εμβαδόν

    ~170 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Η Γλυφάδα λειτουργεί ως το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας έναν ζωντανό ρυθμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή που εκτείνεται μέχρι τα ξημερώματα. Ξεχωρίζει ως κόμβος μόδας, με πολλές επώνυμες μπουτίκ και στυλάτα καταστήματα. Με το βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, το σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής. Η Τερψιθέα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη Τερψιθέα δηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση (τέρψη) όταν κοιτάζει κανείς τη θέα (θέα). Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και είναι το σημείο εκκίνησης για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας διαφόρων βαθμών δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον ζωντανό ρυθμό της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραλιακός προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που καλύπτουν όλες τις γεύσεις και προϋπολογισμούς. Φιλοξενεί κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα γυμναστικής, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες και μια μεγάλη μαρίνα για ιδιωτικό ελλιμενισμό σκαφών. Επιπλέον, τα σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα επωφελείται από εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την ακτογραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, τη λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο το δήμο. Είναι 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ μακριά από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Δυνατότητα επένδυσης: Η Γλυφάδα ανέκαθεν προσέλκυε το ενδιαφέρον των επενδυτών ακινήτων.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern