Engel & Völkers
Outdoor patio with a table and bench overlooking a hillside town and ocean under a blue, cloudy sky.

Εξαιρετική Ανεξάρτητη Mεζονέτα με Ανεμπόδιστη Θέα

560.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~296 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~296 m² Εμβαδόν
  • ~605 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Στην πιο περίοπτη θέση του Νέου Βουτζά, η εντυπωσιακή αυτή μεζονέτα 296 τ.μ. δύο επιπέδων, κατασκευασμένη το 2002 με ανακαίνιση το 2017, έχει πλήρη υποδομή υποστήριξης των καθημερινών απαιτήσεων λειτουργίας καθώς και της μέγιστης δυνατής ασφάλειας. Είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο 605 τ.μ., που το μοιράζονται δύο ανεξάρτητες μεζονέτες με δικές τους εισόδους σε δύο διαφορετικούς δρόμους και αποκλειστική χρήση τμημάτων του κήπου. Μπαίνοντας στην μεζονέτα, βρισκόμαστε σε έναν χώρο, ευάερο και ευήλιο με ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό κόλπο, που περιλαμβάνει σε ενιαίο χώρο το σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και την μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα υψηλής ποιότητας και ξεχωριστής αισθητικής. Οι μπαλκονόπορτες μας οδηγούν κατευθείαν στον πολύ όμορφα διαμορφωμένο κήπο με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Ο προνομιακός προσανατολισμός του ακινήτου ( ανατολικομεσημβρινός) είναι η αιτία που σε όλα τα δωμάτια υπάρχει άπλετο φως χειμώνα και καλοκαίρι. Επιπλέον η μεζονέτα, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), 1 επιπλέον μπάνιο, 1 WC, εσωτερικό ασανσέρ, γκαρνταρόμπα, αποθήκη, δωμάτιο πλυντηρίου, μεγάλες βεράντες, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο ,πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο αυτό διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα 17 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, με είσοδο από τον κήπο και ανεξάρτητο κλειστό χώρο στάθμευσης 2 θέσεων (36 τ.μ.) με άμεση πρόσβαση από το δρόμο. Μια ευκαιρία με μοναδική αισθητική και λειτουργικότητα, που δεν πρέπει να χάσετε!
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Dimitra Tragousti

Κωδικός Ακινήτου: W-02Y262

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~296 m²

  • Εμβαδόν

    ~296 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~605 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~296 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2002

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Νέος Βουτζάς, Αττική

Ο Νέος Βουτζάς βρίσκεται βορειοανατολικά στο λεκανοπέδιο της Αττικής, στο 26ο χιλιόμετρο, και συνορεύει βόρεια με τη Νέα Μάκρη και νότια με τη Ραφήνα. Εκτείνεται σε μια έκταση 2.000 στρεμμάτων, με ένα μέρος της να ανήκει διοικητικά στη Νέα Μάκρη και το υπόλοιπο στη Ραφήνα. Έχει υψόμετρο 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και αυτός είναι ένας από τους λόγους για την απαράμιλλη θέα που προσφέρει στον Ευβοϊκό κόλπο από όλα σχεδόν τα σημεία της περιοχής. Ο οικισμός ιδρύθηκε από πρόσφυγες από τον Βουτζά της Σμύρνης, ενώ το οικόπεδο ανήκε στη Μονή Ντάου Πεντέλη και αγοράστηκε το 1952 από τον οικοδομικό συνεταιρισμό Νέου Βουτζά. Ο σημερινός οικισμός, συνεχίζοντας την πορεία του παλιού οικισμού, βρίσκεται σε μια περιοχή ιδιαίτερου κάλλους, με καλαίσθητα σπίτια και περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, ομάδα τένις, ομάδα μπριτζ, ομάδα σκάκι και γυμνάσιο του δήμου Νέας Μάκρης. Βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 6 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας, 20 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και 10 χλμ. από την είσοδο της Αττικής Οδού στο Πικέρμι. Πρόκειται για μια αμιγώς οικιστική περιοχή, με μόνιμες και εξοχικές κατοικίες. Ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και ελευθερία μακριά από τον αστικό θόρυβο, κοντά σε όμορφες παραλίες και με απεριόριστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ευβοϊκού κόλπου.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern