Νέο
Casa del Maestro, διατηρητέο ακίνητο προς ανακαίνιση στην Παλιά Πόλη της Ρόδου
1.600.000 €
Περιγραφή
Τοποθετημένο σε μία από τις πιο εμβληματικές και προβεβλημένες τοποθεσίες της Μεσαιωνικής Πόλης της Ρόδου, ακριβώς δίπλα στην είσοδο του Παλατιού του Μεγάλου Μαγίστρου των Ιπποτών της Ρόδου, αυτό το σπάνιο διατηρητέο ακίνητο, που χρονολογείται από το 1809, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορικής σημασίας και εξαιρετικών επενδυτικών προοπτικών.
Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 218 τ.μ. σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνοντας υπόγειο 32 τ.μ., ισόγειο 93 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στην αυλή και πρώτο όροφο 93 τ.μ., ενώ διαθέτει επίσης ιδιωτική αυλή 223 τ.μ., ένα εξαιρετικά σπάνιο στοιχείο εντός των μεσαιωνικών τειχών που ενισχύει σημαντικά τόσο την αξία όσο και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αποκατάστασης και ανάδειξης του αυθεντικού ιστορικού του χαρακτήρα σύμφωνα με τα πρότυπα προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς, καθιστώντας το ιδανικό για μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο, πολυτελή κατοικία, παραδοσιακό ξενώνα ή εστιατόριο υψηλών προδιαγραφών σε περιοχή με σταθερά αυξημένη επισκεψιμότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η σπανιότητά του, η προνομιακή θέση δίπλα στο σημαντικότερο μνημείο της πόλης και ο διαχρονικός χαρακτήρας του το καθιστούν ένα πραγματικά εξαιρετικό περιουσιακό στοιχείο με υψηλές προοπτικές υπεραξίας.
Κήπος
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Yannis Spanos
Κωδικός Ακινήτου: W-0495HB
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Ειδικές κατηγορίες
Δωμάτια
10
Υπνοδωμάτια
8
Αριθμός ορόφων
3
Συνολική επιφάνεια
~218 m²
Εμβαδόν
~218 m²
Επιφάνεια οικοπέδου
~223 m²
Χρήσιμος χώρος
~218 m²
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1809
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Ρόδος, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου
Τοποθεσία: Βρίσκεται δίπλα στην κύρια πόλη της Ρόδου, στο βόρειο τμήμα του νησιού, 13 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ρόδου και επίσης δίπλα στο κεντρικό λιμάνι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Μεσαιωνική Παλιά Πόλη της Ρόδου είναι μία από τις καλύτερα διατηρημένες ακροπόλεις/οχυρές πόλεις στην Ευρώπη, η οποία το 1988 ανακηρύχθηκε Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Μπαίνοντας στην Παλιά Πόλη, κανείς περνά σε μια άλλη εποχή, με αμέτρητα σοκάκια και ιστορικά αξιοθέατα προς ανακάλυψη. Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία είναι το Παλάτι του Μεγάλου Μαγίστρου (15ος αιώνας), στο οποίο μπορεί κανείς να φτάσει από τη διάσημη πλακόστρωτη Οδό των Ιπποτών. Με ένα μείγμα μιναρέδων από την οθωμανική περίοδο, μεσαιωνικών κατασκευών από την ιταλική περίοδο, ποικίλων τουριστικών καταστημάτων και χώρων διασκέδασης για κοσμοπολίτικη νυχτερινή ζωή, η Παλιά Πόλη προσφέρει ατελείωτη γοητεία στον δικό της ξεχωριστό κόσμο. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην Παλιά Πόλη της Ρόδου επιτρέπεται μόνο σε κατοίκους που διαθέτουν δικά τους οχήματα. Υπάρχουν ηλεκτρικά ταξί που μεταφέρουν επιβάτες από τις πύλες της Παλιάς Πόλης στο εσωτερικό των τειχών. Επενδυτικές προοπτικές: Καθώς υπάρχει μόνο περιορισμένος διαθέσιμος χώρος, οι τιμές των οικοπέδων είναι πολύ υψηλές. Οι τιμές, επομένως, εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την κατάσταση του αντίστοιχου οικοπέδου ή κτιρίου.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH