Engel & Völkers
Modern apartment building with curved balconies and a white Fiat parked in front. Blue sky with clouds in the background.

Οροφοδιαμέρισμα υψηλής αισθητικής στο Παλαιό Φάληρο

460.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~94 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~94 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, ένα ξεχωριστό οροφοδιαμέρισμα 94 τ.μ., 3ου ορόφου, ξεδιπλώνεται μια εμπειρία κατοίκησης. Πρόκειται για μια κατοικία με αρχιτεκτονική ταυτότητα, που έχει σχεδιαστεί με φροντίδα για να εξυπηρετεί τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Με εσωτερικούς χώρους πλημμυρισμένους από το φυσικό φως, έξυπνη διαρρύθμιση και μεγάλες επιφάνειες, το σπίτι αποπνέει από την πρώτη στιγμή ζεστασιά, ευρυχωρία και υψηλή αισθητική. Το σαλόνι συνδυάζει άψογα την άνεση με τη φωτεινότητα, η κουζίνα είναι ανεξάρτητη αλλά ενσωματωμένη στην καθημερινότητα της οικογένειας, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Οι λεπτομέρειες στην κατασκευή και στα υλικά φανερώνουν ποιότητα που αντέχει στον χρόνο και οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα και ανάσα ελευθερίας. Το σπίτι αυτό δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα. Είναι ένα περιβάλλον που σε εμπνέει να ζεις κάθε ημέρα με ποιότητα και ουσία. Είναι το μέρος που οι αναμνήσεις χτίζονται φυσικά – και η καθημερινότητα γίνεται προνόμιο.
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati

Κωδικός Ακινήτου: W-030CD2

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~94 m²

  • Εμβαδόν

    ~94 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern