Νεοκλασικό και Διατηρητέο Κτίριο στο Μοναστηράκι

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο στο Μοναστηράκι που αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εμπορική ή επαγγελματική χρήση. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αρκετά ελκυστικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ενοικίαση. Πρώτον, διαθέτει συνολικό εμβαδόν 176 τετραγωνικών μέτρων. Δεύτερον, έχει μια εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους που μπορούν εύκολα να μετατραπούν ή να αναδιαμορφωθούν. Επιπλέον, όλοι οι χώροι έχουν μεγάλα παράθυρα και είναι ψηλοτάβανοι, ένα στοιχείο αρχιτεκτονικής που προσθέτει στάτους στο ακίνητο. Τρίτον, βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία που παρέχει τόσο ιδιωτικότητα όσο και ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται στο ιστορικό σημείο της πόλης και κοντά στο σταθμό του Μετρό - ΗΣΑΠ στην στάση Μοναστηράκι. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η ακόλουθη: - Το υπόγειο επίπεδο έχει εμβαδόν 55,70 τετραγωνικά μέτρα και είναι ιδανικό ως αποθηκευτικός χώρος. - Το ισόγειο επίπεδο περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά εμπορικά καταστήματα. Αυτά μπορούν να μετατραπούν σε έναν ενιαίο χώρο. Το πρώτο εμπορικό κατάστημα έχει εμβαδόν 42,20 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει ένα πατάρι 12,50 τετραγωνικών μέτρων, ενώ το δεύτερο εμπορικό κατάστημα έχει εμβαδόν 12,50 τετραγωνικά μέτρα. - Ο πρώτος όροφος είναι κατάλληλος για οικιστική χρήση και έχει συνολικό εμβαδόν 53 τετραγωνικά μέτρα. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ολόκληρο το κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση, αν και η πρόσοψη και η στέγη με τα κεραμίδια στην οροφή έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα.