Νέο
Κομψό pied-à-terre τρίτου ορόφου στην καρδιά της Γλυφάδας
1.290.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~84 m² Συνολική επιφάνεια
- ~84 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται ένα σύγχρονο διαμπερές διαμέρισμα τρίτου ορόφου, σχεδιασμένο με έμφαση στη minimal αισθητική, τη λειτουργικότητα και το φυσικό φως.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση συνέχειας ανάμεσα στο εσωτερικό και το ευρύχωρο μπαλκόνι.
Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, καθώς και WC επισκεπτών, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και μία αποθήκη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Η εξαιρετική τοποθεσία της κατοικίας εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν τη Γλυφάδα έναν από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η εμπορική αγορά, με τα εκλεκτά εστιατόρια, τα cafés, τα bars και τις πολυτελείς boutiques, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ το παραλιακό μέτωπο βρίσκεται σε απόσταση 950 μέτρων, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική άνεση με τη ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Μια ιδανική επιλογή ως pied-à-terre, μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Επιπλέον χαρακτηριστικά
- Ενεργειακή Κλάση A+
- Σύστημα κλιματισμού VRV Inverter τελευταίας τεχνολογίας
- Ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών
- Εξατομικευμένες κουζίνες και ντουλάπες ELITON
- Είδη υγιεινής και μπαταρίες GROHE & GEBERIT
Παράδοση: Q4/2026
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani
Κωδικός Ακινήτου: W-04AP3S
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
3
- Αριθμός ορόφων
5
- Γκαράζ
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~84 m²
- Εμβαδόν
~84 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2024
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική
Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Νέο
- Πωλήθηκε
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH