Πολυτελές κτήμα 8,5 στρεμμάτων με 3 ανεξάρτητες κατοικίες και πισίνα στην Αίγινα
- 5 Υπνοδωμάτια
- 4 Μπάνια
- ~405 m² Συνολική επιφάνεια
- ~405 m² Εμβαδόν
- ~8.522 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Αυτό το σπάνιο κτήμα των 8.521,83 τ.μ. συνδυάζει υποδειγματικά την ιστορική κληρονομιά, την πολυτελή διαβίωση και την αγροτική αυτονομία.
Το οικιστικό συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Η Οικία 1 (173 τ.μ.) είναι ένα ανακατασκευασμένο κτίσμα του 19ου αιώνα με βεράντες και χαγιάτια, που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (με A/C και ανεμιστήρες), 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση και ένα επιβλητικό, κεραμοσκεπές σαλόνι-τραπεζαρία 54 τ.μ. με τζάκι.
Η Οικία 2 (76 τ.μ.) αποτελεί μια luxury open-plan σουίτα του 2007 με ξύλινη στέγη, τζάκι, χαγιάτι, A/C και θερμοπομπούς, ενώ ακριβώς από κάτω της αναπτύσσεται η Οικία 3 (85 τ.μ.), ένας ημιυπόγειος ενιαίος χώρος με ξύλινο πάτωμα, τζάκι, κουζινάκι, μπάνιο και εφαπτόμενο εργαστήριο-αποθήκη 71 τ.μ.
Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος με προδιαγραφές premium θερέτρου. Δεσπόζει η εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης 131 τ.μ. (μέγιστου βάθους 3μ.) με οικολογική απολύμανση μέσω ηλεκτρόλυσης άλατος (χωρίς χλώριο), η οποία ενώνεται με τις οικίες μέσω ενός πολυτελούς deck από ξύλο iroko. Δίπλα της βρίσκεται μια στεγασμένη πέτρινη πέργκολα 50 τ.μ. με τζάκι, καθώς και στεγασμένο parking 3 θέσεων.
Τη μοναδική ταυτότητα του κτήματος ολοκληρώνουν το ιστορικό ναΐδριο του Προφήτη Ηλία (17ος αιώνας) με σωζόμενες τοιχογραφίες, το οποίο συντηρήθηκε υποδειγματικά το 2008, καθώς και ο παραγωγικός του χαρακτήρας με 215 φιστικιές και 8 ελαιόδεντρα
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Anthe Louizos
Κωδικός Ακινήτου: W-049L7R
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
5
- Μπάνια
4
- Αριθμός ορόφων
1
- θέσεις στάθμευσης
3
- Συνολική επιφάνεια
~405 m²
- Εμβαδόν
~405 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~8.522 m²
- Κήπος
~8.522 m²
- Δάπεδα
Φυλλωτός, Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
1987
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Αίγινα, Αττική
Τοποθεσία: Η Αίγινα είναι το πλησιέστερο νησί της Αθήνας στον Σαρωνικό κόλπο, προσφέροντας τη δυνατότητα της ζωής του νησιού με παράλληλη εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Η Αίγινα είναι μόλις 40 λεπτά με το πλοίο από τον Πειραιά, ενώ έχει πρόσβαση σε ολόκληρη την ηπειρωτική χώρα
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αίγινα είναι ένας μαγνήτης για τους καλλιτέχνες και τους διανοούμενους, που συνδυάζει σπάνια φυσική ομορφιά με τα καταπράσινα ελαιόδεντρα και τις φιστικιές, και την πλούσια αρχαία ιστορία με τον ναό του Απόλλωνα και τον ναό της Αθηνάς Αφαίας. Τα γοητευτικά της χωριά περιλαμβάνουν το ψαροχώρι Πέρδικα, το ορεινό χωριό Σφενδούρι και την Μονή, που φιλοξενεί τα παγώνια αλλά και μια σπάνια εξωτική ομορφιά. Ιδανικός προορισμός για διαβίωση όλο τον χρόνο με σούπερ μάρκετ και εμπορικά μαγαζιά καθώς και πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs.
Προσβασιμότητα: Υπάρχουν τακτικά δρομολόγια πλοίων που καθιστούν την Αθήνα μια κοντινή απόσταση. Τα πλοία από το λιμάνι του Πειραιά χρειάζονται μόλις 40 λεπτά για να φτάσουν στην Αίγινα.
Επενδυτικό δυναμική: Η Αίγινα θα είναι πάντα ένας πολυπόθητος προορισμός γιατί προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τη γοητεία του νησιού.
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH