Νέο

Σύγχρονο διαμέρισμα με τρία en-suite υπνοδωμάτια και μεγάλη βεράντα στο Ελληνικό

1.650.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~154 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~154 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2006

Περιγραφή

Στον 2ο όροφο ενός κτιρίου επτά κατοικιών, αυτό το διαμέρισμα 154 τ.μ. εκφράζει τη σύγχρονη αισθητική του γραφείου ISV Architects μέσα από καθαρές γραμμές, ποιοτικά υλικά και μελετημένη διαρρύθμιση.

Οι χώροι διημέρευσης οργανώνονται σε έναν ευρύχωρο, ενιαίο άξονα καθιστικού, τραπεζαρίας και ανοιχτής κουζίνας με κεντρική νησίδα. Τα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή προσφέρουν φυσικό φωτισμό και άμεση επικοινωνία με τη μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια προς τις υπαίθριες ζώνες χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων διαχωρίζεται από τους χώρους διημέρευσης, εξασφαλίζοντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και χώρο ένδυσης, καθώς και πρόσβαση στον περιμετρικό εξώστη. Ένα WC επισκεπτών κοντά στην είσοδο συμπληρώνει τη λειτουργική οργάνωση της κατοικίας.

Σε προνομιακή θέση στο Κάτω Ελληνικό, λιγότερο από 400 μ. από τη θάλασσα, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο The Ellinikon, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο και το υπό ανάπτυξη Hard Rock Hotel & Casino Athens. Οι νέες υποδομές αναψυχής, εμπορίου και εστίασης ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής και τις προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές

  • Ενεργειακή κλάση Α+ και θερμοπρόσοψη
  • Μασίφ δρύινα δάπεδα πάχους 14 χιλ., με σανίδες μήκους 1–2 μ
  • Πλακίδια στα μπάνια και στους εξωτερικούς χώρους
  • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες
  • Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια
  • Λακαριστές εσωτερικές πόρτες με κρυφές μεταλλικές κάσες ενσωματωμένες στον τοίχο και ντουλάπες από λάκα
  • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης μέσω αντλίας θερμότητας
  • Σύστημα κλιματισμού VRV
  • Σποτ στις ψευδοροφές και γραμμικός φωτισμός LED, με έλεγχο μέσω smart home
  • Εντοιχισμένα καζανάκια
  • Πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού
  • Δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη
  • Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Παράδοση: Καλοκαίρι 2028

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-04BVLS

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~154 m²

  • Εμβαδόν

    ~154 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.006

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αττική

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται σε προνομιακή θέση κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση γειτνίαση με τον Σαρωνικό κόλπο. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το οποίο συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καζίνο, επιλεγμένους εμπορικούς και επιχειρηματικούς χώρους, εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, σύγχρονες υποδομές υγείας, μαρίνα και ένα μητροπολιτικό πάρκο διεθνών προδιαγραφών. Οι νέες υποδομές αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής όχι μόνο στο Ελληνικό, αλλά και σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη της νότιας Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας γειτονιάς με πιο ήπια, χαμηλής πυκνότητας δόμηση στο νότιο τμήμα του, ενώ προς το εσωτερικό αναπτύσσει πιο ζωντανό αστικό χαρακτήρα, κοντά στην τοπική αγορά. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικούς τρόπους ζωής, ενώ η παρουσία σχολείων όλων των βαθμίδων το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες. Παράλληλα, η καθημερινότητα εμπλουτίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ και εστιατόρια, καθώς και από εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με το γήπεδο γκολφ να βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από Μετρό και Τραμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο, ενώ καλύπτεται και από λεωφορειακές γραμμές. Οι συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, όπως η ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, αναμένεται να βελτιώσουν περαιτέρω τη μετακίνηση και να δημιουργήσουν νέες παραθαλάσσιες ποδηλατικές διαδρομές. Απέχει μόλις 11 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επιπλέον, σημαντικοί πολιτιστικοί προορισμοί, όπως το ΚΠΙΣΝ, η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση, το Πλανητάριο Ευγενίδου και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 χλμ., ενισχύοντας το πολιτιστικό και lifestyle προφίλ της περιοχής.

Επενδυτική Δυναμική: Με την προνομιακή του θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και την άμεση γειτνίαση με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας.

 

 

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern