Πλήρως ανακαινισμένη λιθόκτιστη κατοικία στην καρδιά της Σπάρτης

Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Σπάρτης, εντός του οικιστικού ιστού της πόλης, σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, το εμπορικό κέντρο, σχολεία, κινηματογράφους και εκκλησίες. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Πάρνωνα, τον Ταΰγετο και την Αρχαία Σπάρτη.

Το κτίριο είναι λιθόκτιστο και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 με ιδιαίτερο σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική και στα αυθεντικά χαρακτηριστικά του. Διατηρήθηκαν μοναδικά στοιχεία, όπως τα ξύλινα ταβάνια, τα ξύλινα πατώματα και οι εσωτερικές πόρτες, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως ενεργειακά κουφώματα, επώνυμες εντοιχισμένες κουζίνες και σύγχρονα μπάνια υψηλής αισθητικής.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 600 τ.μ. με όμορφα διαμορφωμένο κήπο.

Το ισόγειο αποτελεί ανεξάρτητη κατοικία με πόρτα ασφαλείας και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, WC, πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία. Διαθέτει έξοδο προς τον κήπο με τις πορτοκαλιές και το παραδοσιακό πηγάδι, καθώς και master bathroom σε ανεξάρτητο χώρο στην πυλωτή του κήπου. Το επίπεδο είναι πλήρως επιπλωμένο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο με πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση μέσω εντυπωσιακής, συντηρημένης ξύλινης σκάλας ιδιαίτερης αισθητικής. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει διατηρηθεί αναλλοίωτη και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, δύο WC, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και γραφείο. Ο όροφος είναι επίσης πλήρως επιπλωμένος.

Τα μπαλκόνια του πρώτου ορόφου έχουν βόρειο προσανατολισμό, ενώ η ανατολική βεράντα με πρόσβαση προς τον κήπο προσφέρει ιδανικό χώρο χαλάρωσης, συνδυάζοντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την ένταση του εμπορικού κέντρου.

Σε όλο το κτίριο κυριαρχεί μια αρμονική αισθητική χρωμάτων που δημιουργεί αίσθηση ζεστασιάς και ευεξίας.

Το ακίνητο διαθέτει αντλίες θερμότητας και λεβητοστάσιο, ενώ προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης είτε ως πολυτελής κατοικία, είτε ως επαγγελματική στέγη ή επενδυτικό ακίνητο για δύο οικογένειες.

Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης δύο θέσεων στάθμευσης στον κήπο, ο οποίος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο από τον δρόμο.