Kόμψη μεζονέτα με θέα θάλασσα στην Άνω Βούλα – Δικηγορικά
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~178 m² Συνολική επιφάνεια
- ~178 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μια απο τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Άνω Βούλας στην περιοχή των Δικηγορικών , διατίθεται μια εντυπωσιακή μεζονέτα-ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 178 τ.μ., που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο. Πρόκειται για μια πρόταση που συνδιάζει ταυτόχρονα αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και απόλυτη λειτουργικότητα.
Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με ανατολικό προσανατολισμό, λουσμένο στο φυσικό φως, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με μια μοντέρνα κουζίνα ανοιχτής διάταξης, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά (en-suite), καθώς και ένα WC επισκεπτών.
Στο τελευταίο επίπεδο, όπου οδηγείστε μέσω μιας εσωτερικής σκάλας οδηγείστε σε μια εντυπωσιακή κύρια σουίτα (master bedroom), η οποία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην ευχάριστη ιδιωτική ταράτσα. Υπάρχει επίσης jacuzzi για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης, για κάποιον που θέλει να απολαύσει τη θέα θάλασσα.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Προδιαγραφές
- Ενεργειακή κλάση Α+.
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας.
- Σύστημα ψύξης VRV, για αποδοτικό και ανεξάρτητο κλιματισμό σε όλους τους χώρους της κατοικίας.
- Σύγχρονο ηλεκτρικό τζάκι.
- Πλήρης εγκατάσταση συστήματος Smart Home, για τ αυτοματοποίηση των βασικών λειτουργιών της κατοικίας.
- Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πυρασφάλειας.
- Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
- Μία υπόγεια αποθήκη.
Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, άφθονο φυσικό φως και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τις παραλίες, την αγορά, τα εστιατόρια και τα σχολεία της περιοχής, η κατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Βούλας.
Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2026 (Q4 2026).
- Τύπος ακινήτου
Ρετιρέ
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Πάτωμα
5
- Αριθμός ορόφων
2
- Γκαράζ
1
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~178 m²
- Εμβαδόν
~178 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Βούλα, Αττική
Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις παροχές και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής, οικιστική περιοχή, με σύγχρονες μπουτίκ, wine bars, καφέ, εστιατόρια, μια εντυπωσιακή παραλία και ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Διαθέτει ένα δραστήριο εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια και τράπεζες και βρίσκεται πολύ κοντά σε διεθνή σχολεία.
Προσβασιμότητα: Πρόσβαση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, τη πλησιέστερη εμπορική περιοχή, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με αυτοκίνητο από το μεγάλο αναπτυξιακό έργο στο Ελληνικό.
Επενδυτικές προοπτικές: Όπως στις περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH