Engel & Völkers
Νέο
A modern living room with a wood slat wall, TV, fireplace, and dining area. The room is lit by modern black light fixtures.

Επενδυτικό διαμέρισμα 61 τ.μ. 1ου ορόφου

275.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~61 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~61 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στα Μελίσσια, σε ήσυχη αλλά κομβική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 61 τ.μ., στον 1ο όροφο τετραόροφης πολυκατοικίας. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής αισθητικής και άριστης κατασκευής. Το διαμέρισμα υποδέχεται τον επισκέπτη, σε έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας και την σύγχρονη κουζίνα να συνδέεται απόλυτα με το χώρο. Η άριστη διαρρύθμιση του ακινήτου, περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Τα ξύλινα πατώματα στους κύριους χώρους ενισχύουν την αίσθηση κομψότητας και θαλπωρής. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης/θέρμανσης, εξασφαλίζοντας ιδανική θερμοκρασία όλες τις εποχές του χρόνου. Τα ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπές και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν κορυφαία ενεργειακή απόδοση και σημαντική οικονομία. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης σύστημα πυρασφάλειας, προεγκατάσταση συναγερμού, 1 θέση στάθμευσης 10 τ.μ. στην πυλωτή, καθώς και αποθήκη 10 τ.μ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο περιζήτητες και πράσινες περιοχές των βορείων προαστίων, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, λειτουργικότητα και επένδυση με προοπτική. *Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Δεκέμβριο του 2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΤαράτσα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Karoutsou

Κωδικός Ακινήτου: W-0481BS

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~61 m²

  • Εμβαδόν

    ~61 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~61 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Μελίσσια, Αττική

Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern