Αποκλειστικό

Μοναδική ρετιρέ μεζονέτα στο Παγκράτι με εκπληκτική θέα

490.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~150 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~150 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές γειτονιές του Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. Κατασκευής του 1975, το ακίνητο διατηρεί ανέπαφη την αρχοντική, κλασική γοητεία της δεκαετίας του '70, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που αναζητά έναν χώρο με αληθινή προσωπικότητα και άνεση.

Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μικρότερο δωμάτιο που είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού γραφείου. Δύο πλήρη μπάνια εξυπηρετούν άνετα τις ανάγκες των κατοίκων. Αναδεικνύοντας την κομψότητα της εποχής του, το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακά μαρμάρινα πατώματα στους κύριους χώρους υποδοχής και ζεστά ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Το φιλόξενο σαλόνι αναβαθμίζεται από ένα παραδοσιακό τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ για την άνεση όλο τον χρόνο το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και συστήματα κλιματισμού.

Πέρα από τους προσεγμένους εσωτερικούς χώρους, το μεγάλο πλεονέκτημα αυτής της ρετιρέ μεζονέτας είναι τα ευρύχωρα μπαλκόνια της. Λόγω του μεγάλου υψομέτρου, οι εξωτερικοί αυτοί χώροι προσφέρουν μια σπάνια, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Υμηττό. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σπιτιού με χαρακτήρα, που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της πόλης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Avdikou

Κωδικός Ακινήτου: W-047ZZR

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    6

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~150 m²

  • Εμβαδόν

    ~150 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1975

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern