Μοναδική ρετιρέ μεζονέτα στο Παγκράτι με εκπληκτική θέα
- 4 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~150 m² Συνολική επιφάνεια
- ~150 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μια από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές γειτονιές του Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. Κατασκευής του 1975, το ακίνητο διατηρεί ανέπαφη την αρχοντική, κλασική γοητεία της δεκαετίας του '70, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που αναζητά έναν χώρο με αληθινή προσωπικότητα και άνεση.
Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μικρότερο δωμάτιο που είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού γραφείου. Δύο πλήρη μπάνια εξυπηρετούν άνετα τις ανάγκες των κατοίκων. Αναδεικνύοντας την κομψότητα της εποχής του, το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακά μαρμάρινα πατώματα στους κύριους χώρους υποδοχής και ζεστά ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Το φιλόξενο σαλόνι αναβαθμίζεται από ένα παραδοσιακό τζάκι, το οποίο δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ για την άνεση όλο τον χρόνο το σπίτι είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και συστήματα κλιματισμού.
Πέρα από τους προσεγμένους εσωτερικούς χώρους, το μεγάλο πλεονέκτημα αυτής της ρετιρέ μεζονέτας είναι τα ευρύχωρα μπαλκόνια της. Λόγω του μεγάλου υψομέτρου, οι εξωτερικοί αυτοί χώροι προσφέρουν μια σπάνια, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Υμηττό. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σπιτιού με χαρακτήρα, που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο ζωντανό κέντρο της πόλης.
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
4
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
6
- Αριθμός ορόφων
2
- Συνολική επιφάνεια
~150 m²
- Εμβαδόν
~150 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
1975
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH