Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

W-02UVMU – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Alexandra Kakali

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02UVMU
Agia Triada, Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, Ελλάδα

Επενδυτική πρόταση στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης

Τιμή
280.000 €

Υπνοδωμάτια1
Μπάνια1
Εμβαδόν86 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Σε πολύ κομβικό σημείο, με άμεση πρόσβαση τόσο στη Νέα Παραλία, όσο και στις δύο βασικές λεωφόρους της Θεσσαλονίκης, (Λεωφόρο Μεγάλου Αλεξάνδρου & Λεωφόρο Βασιλέως Γεωργίου) βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο και πλούσιο σε φως διαμέρισμα στον 1ο όροφο πολύ προσεγμένης οικοδομής. Με ένα δωμάτιο, και δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, ένα πολύ ευρύχωρο και τετραγωνισμένο μπάνιο με κλασικά στοιχεία συνοδευόμενο από μία μικρή αποθήκη, ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στο Θερμαϊκό και κουζίνα σχεδιασμένη με τρόπο που προσδίδει μια πολύ γλυκιά νότα στο διαμέρισμα. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε ως διαμέρισμα διακοπών, ή να αξιοποιηθεί προς ενοικίαση καθώς η πρόσβασή προς το κέντρο, τα Πανεπιστήμια ή και τους δημόσιους φορείς διευκολύνεται από όλα τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Το ίδιο ισχύει και για τις μετακινήσεις προς αεροδρόμιο, λιμάνι & σιδηροδρομικό σταθμό. Το διαμέρισμα διαθέτει θέση στάθμευσης, πολύ βασικό και σπάνιο δεδομένο για την περιοχή αυτή, ενώ η είσοδος της οικοδομής είναι προσβάσιμη πολύ εύκολα και από ΑΜΕΑ. Η οικοδομή είναι εξαιρετικά ασφαλής καθώς διαθέτει κλειστό κύκλωμα ασφαλείας και πόρτα με ελεγχόμενη ηλεκτρονική πρόσβαση μόνο από τους ενοίκους. Το ακόμη πιο δυνατό σημείο του διαμερίσματος είναι η εξαιρετική του τοποθεσία που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης. Καταστήματα εστίασης, καφέ, super market, γυμναστήρια αλλά και ιατρεία και διαγνωστικά κέντρα αποτελούν την ιδανική ήρεμη γειτονιά που συνοδεύει αυτό το διαμέρισμα. Τα ακίνητα κοντά στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης ήταν και είναι πάντα μια καλή επένδυση και αυτό το διαμέρισμα μπορεί να εξασφαλίσει την πιο ευχάριστη διαμονή. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Εμβαδόν

86 m²

Συνολική επιφάνεια

86 m²

Κατάσταση

Πολύ καλά

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

1968

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Agia Triada: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Το Φάληρο βρίσκεται στην ανατολική Θεσσαλονίκη και ανήκει στο Δήμο Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Μια μοναδική τοποθεσία καθώς έχεις κυριολεκτικά πρόσβαση σε όλη την πόλη. Νεοκλασικά κτίρια, Σχολή Τυφλών, Νέα Παραλία με την όμορφη διαδρομή της και τα ηλιοβασιλέματά της, Ράδιο Σίτι καθώς και πληθώρα επιλογών στην καθημερινότητα. Προσβασιμότητα: Το Φάληρο θεωρείται κόμβος συγκοινωνίας καθώς αρκετά απο τα λεωφορεία του ΟΑΣΘ περνάνε απο εκεί. Η μεταφορά προς και απο το κέντρο περνά απο το Φάληρο. Φυσικά, συνδέεται με ΚΤΕΛ και αεροδρόμιο. Επενδυτική Δύναμη: Θεωρείται αγαπημένος προορισμός φοιτητών για διαμονή. Λόγω των κοντινών αποστάσεων απο τα πανεπιστήμια, την νέα παραλία και την προσβασιμότητα σε ΜΜΜ είναι “χρυσή τομή” για φοιτητές και όχι μόνο.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, 54625, Thessaloniki

+30 231 231 65 00

Engel & Völkers
Thessaloniki MMC

Navarchou Kountouriotou 3, 5th floor, Thessaloniki, 54625

W-02UVMU – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Alexandra Kakali
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν