ΝέοΑποκλειστικό
White house exterior with a central white door, grey fence, and lush green palm plants under a clear blue sky. [AI-generated text]

Ανακαινισμένη Ισόγεια Πέτρινη Μονοκατοικία στα Κοσκινού

270.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~97 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~97 m² Εμβαδόν
  • ~144 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 1936

Περιγραφή

Σε προνομιακό σημείο στο παραδοσιακό χωριό Κοσκινού, βρίσκεται αυτή η ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία, η οποία συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες ανέσεις.

Το ακίνητο είναι ισόγειο και έχει ανακαινιστεί το 2022, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή του αναβάθμιση. Η κατοικία έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 40 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Η διαρρύθμιση είναι ευέλικτη και μπορεί εύκολα να τροποποιηθεί, ώστε το ακίνητο να επανέλθει στην αρχική του ενιαία μορφή.

Διαθέτει fancoils για θέρμανση και ψύξη, καθώς και θερμοπρόσοψη και θερμοϋδρομόνωση, προσφέροντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι οι δύο αυλές, που δημιουργούν όμορφους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη και ξεχωριστό χώρο laundry, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση.

Η ταράτσα διαθέτει άδεια για την κατασκευή πέργκολας, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου.

Ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας, σύγχρονων υποδομών και επενδυτικής προοπτικής, σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά χωριά της Ρόδου.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΑίθριοΤαράτσαΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evaggelia Politi

Κωδικός Ακινήτου: W-04AT4S

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Κατοικία με βεράντα

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~97 m²

  • Εμβαδόν

    ~97 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~144 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~97 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1936

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    B

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική κατανάλωση ενέργειας

    51,1 kWh/m²a

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κοσκινού, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου

Αυτός ο διάδρομος βρίσκεται βορειοανατολικά της πρωτεύουσας του νησιού και περιλαμβάνει το παραδοσιακό χωριό Κοσκινού και τις δασώδεις εκτάσεις του Ασγούρου, οι οποίες μαζί χρησιμεύουν ως τα κύρια οικιστικά προάστια της πόλης της Ρόδου.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορικής γοητείας και ήρεμης διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το Κοσκινού αναγνωρίζεται ως ένα από τα σημαντικότερα μεσαιωνικά χωριά του νησιού, αγαπητό για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του και το κύρος του. Συμπληρωματικά, το Ασγούρου παρέχει ένα γαλήνιο, περιζήτητο δασικό περιβάλλον που συνδέει τους κατοίκους με τους φυσικούς κύκλους του τοπίου. Μαζί, προσφέρουν ένα ιδανικό περιβάλλον που εξισορροπεί τις ειρηνικές, καταπράσινες περιοχές με την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, τις σύγχρονες υποδομές και τα πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως οι Πηγές της Καλλιθέας.

Η περιοχή είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με το βόρειο τμήμα του νησιού, λειτουργώντας ως στρατηγικό κεντρικό σημείο. Η τοποθεσία της διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Ρόδου, στο Διεθνές Αεροδρόμιο «Διαγόρας» και στα κύρια οδικά δίκτυα του νησιού, επιτρέποντας στους κατοίκους να διατηρούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, παραμένοντας παράλληλα πλήρως ενταγμένοι στις ζωτικές υποδομές της πόλης.

Αυτός ο διάδρομος αντιπροσωπεύει μια αγορά υψηλής ζήτησης τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για όσους αναζητούν εξοχικές κατοικίες. Με τη φήμη της ως μια περιοχή κύρους, η περιφέρεια προσελκύει σταθερά ντόπιους κατοίκους και διεθνείς επενδυτές που δίνουν προτεραιότητα στην εξοχική ζωή χωρίς να θυσιάζουν την εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα, προσφέροντας σταθερά περιουσιακά στοιχεία με διαχρονική απήχηση. 

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern