Νέο
Αστική κατοικία στην καρδιά του Κουκακίου
220.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~75 m² Συνολική επιφάνεια
- ~75 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Αν αναζητάτε ένα pied-à-terre με χαρακτήρα στην καρδιά της Αθήνας, αυτό το διαμέρισμα αξίζει την προσοχή σας.
Βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας κλασικής αθηναϊκής πολυκατοικίας, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Φιξ, στο Κουκάκι, και σας υποδέχεται μέσα από μια κομψή είσοδο που αποπνέει τη γοητεία της παλιάς Αθήνας.
Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, βρίσκεστε στο χωλλ που οδηγεί στον φωτεινό χώρο του καθιστικού, ο οποίος λούζεται από φυσικό φως. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Φιξ, το διαμέρισμα περιβάλλεται από όμορφα καφέ, μικρές μπουτίκ, παραδοσιακές ταβέρνες, σύγχρονα εστιατόρια και βραβευμένους γαστρονομικούς προορισμούς. Η Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης απέχουν περίπου 10 λεπτά περπατώντας, ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι εύκολα προσβάσιμη με μία απευθείας διαδρομή με λεωφορείο.
Είτε αναζητάτε μια κομψή κατοικία στην πόλη, μια βάση για τις αποδράσεις σας στην Αθήνα ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πρωτεύουσας, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει ιδανικά την αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα με την άνεση της σύγχρονης ζωής.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Anna Tsakyroglou
Κωδικός Ακινήτου: W-04ARRS
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~75 m²
- Εμβαδόν
~75 m²
- Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1973
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Κουκάκι, Αθήνα
Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο.
Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH