Επιπλωμένο ρετιρέ με ταράτσα στην Κυψέλη

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της Κυψέλης: ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, κατασκευής της δεκαετίας του ’60, με εσωτερική βεράντα, μεγάλη ταράτσα και μοναδικό χαρακτήρα.

Η κατοικία εκτείνεται σε 145 τ.μ. και βρίσκεται στον τελευταίο όροφο (1ος) ενός καλαίσθητου διώροφου κτιρίου, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης (Πλατεία Κανάρη). Συνδυάζει αρμονικά την αρχιτεκτονική ταυτότητα της εποχής με σύγχρονες παρεμβάσεις, προσφέροντας υψηλά ταβάνια, ευρύχωρους χώρους και άπλετο φυσικό φως.

Η ευέλικτη διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφείο ή δημιουργικό studio.

Κύρια χαρακτηριστικά:

Το διαμέρισμα διατίθεται επιπλωμένο, με δυνατότητα απομάκρυνσης μέρους του εξοπλισμού κατόπιν συνεννόησης. Η ταράτσα παραχωρείται σε αποκλειστική χρήση του ενοικιαστή, προσφέροντας έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Διαρρύθμιση:

Η κατοικία περιλαμβάνει χώρο εισόδου, ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, μια ανεξάρτητη κουζίνα με αποθηκευτικό χώρο, ένα μπάνιο, ένα W.C και μια βεράντα εσωτερική δίπλα στα υπνοδωμάτια.

Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός:

• Ξύλινα κουφώματα με μονά και διπλά τζάμια
• Δάπεδα από ξύλινο παρκέ, μωσαϊκό και πλακάκια
• Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγειοκαταψύκτης, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα)
• Μπάνιο με ντους οροφής και σύγχρονες εγκαταστάσεις
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ μέσω κεντρικού λέβητα και ηλιακός θερμοσίφωνας
• Μονάδες κλιματισμού inverter για ψύξη - θέρμανση
• Πόρτα ασφαλείας
• Το διαμέρισμα δεν έχει επιβάρυνση με κοινόχρηστα για το κτίριο