Νέο

Ισόγεια κατοικία με σύγχρονη διαρρύθμιση

310.000 €
  • 7 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~130 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Το διαμέρισμα αποτελεί μια λειτουργική και καλοδιαρθρωμένη μεζονέτα υπερυψωμένου ισογείου με επιπλέον επίπεδο ημιυπογείου, προσφέροντας άνεση και πολλαπλούς χώρους διαβίωσης. Κατά την είσοδο στο ακίνητο, αναπτύσσεται μπροστά ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το μπαλκόνι αυτό οδηγεί σε ιδιωτικής χρήσης αυλή επιφάνειας 132 τ.μ., προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία στον εξωτερικό χώρο του διαμερίσματος. Στα αριστερά της εισόδου βρίσκεται η κουζίνα, σε πρακτική και άμεση σύνδεση με τον κύριο χώρο διημέρευσης. Στο βάθος του ισογείου αναπτύσσεται διάδρομος που οδηγεί στους επιμέρους χώρους. Κατά μήκος του διαδρόμου εντοπίζεται το πρώτο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Στην ίδια στάθμη βρίσκεται το κύριο λουτρό. Στο τέλος του διαδρόμου βρίσκεται η εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο επίπεδο του ημιυπογείου. Κατεβαίνοντας, στα αριστερά διαμορφώνεται βοηθητικός χώρος κάτω από τη σκάλα, κατάλληλος για τοποθέτηση πλυντηρίου ή χρήση ως αποθηκευτικός χώρος. Στη συνέχεια συναντάται το δεύτερο μπάνιο. Στο βάθος του ημιυπογείου αναπτύσσεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην αυλή. Επιπλέον, στον ίδιο χώρο βρίσκονται το τρίτο υπνοδωμάτιο καθώς και ένας επιπλέον μικρότερος χώρος, ο οποίος δεν προορίζεται αυστηρά ως υπνοδωμάτιο, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως γραφείο ή χώρος εργασίας. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση με άνετους εξωτερικούς χώρους, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας.
Χαρακτηριστικά
Ενσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Kessopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-049OZU

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    7

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~130 m²

  • Εμβαδόν

    ~130 m²

  • Κήπος

    ~132 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Pylea, Πυλαία

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern