Νέο
Εξαιρετικό διαμέρισμα 109 τ.μ. με θέση στάθμευσης
460.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~109 m² Συνολική επιφάνεια
- ~109 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Eξαιρετικό διαμέρισμα στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Πανί στον Άλιμο. Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ., προσόψεως, στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1999, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα.
Η λειτουργική διαρρύθμιση του ακινήτου περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ημιυπαίθριο χώρο κύριας χρήσης με ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι άνετη και λειτουργική, ενώ η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο. Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο, WC επισκεπτών και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο, κατάλληλο για αποθήκη ή γκαρνταρόμπα.
Τα τρία μπαλκόνια προσφέρουν όμορφη θέα προς το βουνό και αποτελούν ιδανικούς χώρους για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κεντρικό λέβητα υγραερίου, αποθήκη υπογείου επιφάνειας 7,5 τ.μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή, με ηλεκτρική γκαραζόπορτα.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση, φυσικό φωτισμό και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
4
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~109 m²
- Εμβαδόν
~109 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2000
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Τοπική θέρμανση
Τοποθεσία: Άλιμος, Αττική
Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο
Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH