Engel & Völkers
[AI-Enhanced Image]

Τριώροφη οικογενειακή κατοικία με κήπο, κοντά στη θάλασσα

1.550.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~360 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~360 m² Εμβαδόν
  • ~430 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτή η εκλεπτυσμένη μονοκατοικία βρίσκεται σε μία ήσυχη και γοητευτική γειτονιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και μία υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Χτισμένη σε οικόπεδο 430 τ.μ., η κατοικία εκτείνεται σε 360 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα: ισόγειο, πρώτος όροφος και ημιυπόγειο. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης, συνολικής έκτασης 225 τ.μ. σε ισόγειο και πρώτο όροφο, έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν τον χώρο, το φυσικό φως και τη λειτουργικότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία διαθέτουν μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που πλαισιώνουν θέα στον καταπράσινο ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού σχεδιασμού ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, ιδανική για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία, ενώ ένα τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Ένα WC επισκεπτών ολοκληρώνει τον ισόγειο χώρο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τέσσερα άνετα και καλοσχεδιασμένα υπνοδωμάτια, το καθένα με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με θέα στο περιβάλλον πράσινο. Δύο καλαίσθητα μπάνια, πλήρως ανακαινισμένα το 2020 με υλικά υψηλής ποιότητας, συνδυάζουν λειτουργικότητα και στυλ. Το ημιυπόγειο επίπεδο, έκτασης 125 τ.μ., προσφέρει έναν ευρύχωρο και πολύ ευέλικτο χώρο, ιδανικό για οικογενειακές δραστηριότητες ή ανεξάρτητη χρήση. Διαθέτει δεύτερο τζάκι και πλήρες μπάνιο, και μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως playroom, home cinema, χώρος γυμναστικής ή guest suite. Η κατοικία, αρχικά κατασκευασμένη το 2005 και πλήρως ανακαινισμένη το 2020, συνδυάζει στιβαρή κατασκευή με εκλεπτυσμένη αισθητική και σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα και εξωτερική θέση στάθμευσης. Μία προσεκτικά σχεδιασμένη και άριστα συντηρημένη κατοικία, που προσφέρει γενναιόδωρους χώρους, ευελιξία χρήσης και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, κομψότητα και ποιοτική διαβίωση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΚήποςτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Pete Hadjioannou

Κωδικός Ακινήτου: W-02VB0A

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~360 m²

  • Εμβαδόν

    ~360 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~430 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2005

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αττική

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων, η Γλυφάδα, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας να βρίσκεται ανάμεσα στους δύο αυτούς Δήμους. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Λυρική Σκηνή και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας, αναψυχής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern