Νέο
Eπαγγελματικός χώρος 300 τ.μ με θέα θάλασσα
7.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- ~300 m² Συνολική επιφάνεια
- ~300 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Ενιαίος επαγγελματικός χώρος 300 τ.μ. μόλις 400 μ. από το Μετρό Πειραιά, με μεγάλη βιτρίνα και ιδιωτικό αίθριο με κήπο 40 τ.μ. ιδανικός για κάθε σύγχρονη επιχείρηση.
Ο χώρος είναι ενιαίος (open plan ) χωρίς εσωτερικά χωρίσματα, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία διαμόρφωσης για κάθε επαγγελματική χρήση .
Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη με μάρμαρο και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες , που εξασφαλίζουν υψηλή προβολή και άπλετο φυσικό φως καθ" όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Στο πίσω μέρος του ακινήτου βρίσκεται ένα αίθριο με κήπο περίπου 40 τ.μ. ορατό από τα μεγάλα ανοίγματα του χώρου δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση άνεσης και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον- σπάνιο χαρακτηριστικό για επαγγελματικά ακίνητα στην περιοχή.
Η τοποθεσία, η αρχιτεκτονική και η λειτουργικότητα του χώρου το καθιστούν ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν να συνδυάσουν προβολή , προσβασιμότητα και αισθητική.
Κατάλληλο για γραφεία ναυτιλιακής εταιρείας, showroom εταιρική έδρα, ιατρείο, εκπαιδευτικό χώρο, ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις.
Aκίνητο υψηλής προβολής, άμεσα διαθέσιμο, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε μέσα μεταφοράς, με σπάνια χαρακτηριστικά για επαγγελματική αξιοποίηση.
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
ΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΠαραλιακόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
1
Πάτωμα
2
Συνολική επιφάνεια
~300 m²
Εμβαδόν
~300 m²
Κήπος
~40 m²
Δάπεδα
Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2011
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική
Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH