Engel & Völkers
Living room with light wood floors, white sofas, and a black and white coffee table. A TV sits above a white cabinet. Large windows look out onto greenery.

Εντυπωσιακή μονοκατοικία στην Ηλιούπολη

780.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~218 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~218 m² Εμβαδόν
  • ~137 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~137 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Αυτή η εκλεπτυσμένη μονοκατοικία 218 τ.μ. στην Ηλιούπολη συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα, τον σύγχρονο σχεδιασμό και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα συν υπόγειο. Στο ισόγειο, συναντάμε το σαλόνι και καθιστικό με άμεση πρόσβαση τόσο στον μπροστινό καταπράσινο χώρο όσο και στον πίσω ιδιωτικό κήπο. Το επίπεδο αυτό φιλοξενεί επίσης μια εξαιρετικά λειτουργική κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ ένα διακριτικά τοποθετημένο WC επισκεπτών ενισχύει την πρακτικότητα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, τα οποία μοιράζονται ένα ευρύχωρο και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Στον δεύτερο όροφο, βρίσκουμε την κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο – έναν χώρο ηρεμίας με πολυτελείς λεπτομέρειες και ανοιχτή θέα. Επιπλέον, ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Στον τελευταίο όροφο, το ομορφο καθιστικό είναι ιδανικό για ιδιωτικές στιγμές με προσβαση στον χωρο της ταρατσας. Η εγκατάσταση barbeque στον χωρο ειναι ιδανική για συγκεντρώσεις με θέα τον Σαρωνικό. Το υπόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο πολυχρηστικό χώρο με μικρή κουζίνα και δυνατότητα αξιοποίησης ως ξενώνας, playroom ή γυμναστήριο. Υπάρχει και άμεση έξοδος στον πίσω ιδιωτικό κήπο για εύκολη πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος ψύξης. Με έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό, έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Η τοποθεσία είναι στρατηγική: μόλις 4 χλμ. από το έργο του Ελληνικού (Little Athens), 5 χλμ. από την παραλία του Αλίμου και 8 χλμ. από το Αισθητικό Άλσος Καισαριανής, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη φύση και την πόλη. Επιλέξιμη για Golden Visa και έτοιμη προς εγκατάσταση, αυτή η πολυτελής κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, υψηλή αισθητική και ανετους χώρους διαβίωσης. Ιδανική για νέους επαγγελματίες ή οικογένειες, προσφέρει μοναδική εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής ζωής – ένα ακίνητο που αξίζει να δείτε από κοντά στην καρδιά της Κατω Ηλιούπολης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Efstathia Tatsi

Κωδικός Ακινήτου: W-02WKI0

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~218 m²

  • Εμβαδόν

    ~218 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~137 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~137 m²

  • Κήπος

    ~50 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2004

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αττική

Η Ηλιούπολη είναι περιοχή του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας και βρίσκεται στις νοτιοδυτικές παρυφές του Υμηττού σε υψόμετρο 210 μέτρων. Αποτελεί Δήμο της Περιφέρειας Αττικής. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί του μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η καλή σύνδεση με το μετρό σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την θάλασσα καθιστούν την Ηλιούπολη μία ελκυστική εναλλακτική για τους επενδυτές. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αρκετό πράσινο, καλή ρυμοτομία όσον αφορά το κεντρικό και ανατολικό της τμήμα. Καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και μεγάλους δρόμους γεμάτους πράσινο. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφετέριες και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν σε κοντινή απόσταση τις διαδρομές πεζοπορίας του βουνού Υμηττού, καθώς και την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern