2-Zimmer Erdgeschosswohnung- genehmigte Ferienwohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein separates Schlafzimmer, einen unterteilten Wohn-/Essbereich und einen sonnigen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Der freie Blick auf die Berge rundet das besondere Wohngefühl perfekt ab – ideal für Paare, Singles oder als stilvoller Rückzugsort. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze. Eine Genehmigung zur gewerblichen Ferienvermietung liegt vor. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+