Elegante Altbau-Terrassenwohnung am Ortskern von Schlachtensee

1.520.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~188 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

In einem großen Garten mit herrlichem, jahrhundertealtem Baumbestand liegt, weit von der Straße zurückgesetzt, diese prachtvolle Villa, die als eine der ersten der Villenkolonie Schlachtensee gilt. Ihre Lage verbindet alle Vorzüge des Quartiers: eine charmante Nachbarschaft, Naturnähe, einen hohen Erholungswert, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die beschauliche Geschäftigkeit des Ortszentrums mit Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés liegt buchstäblich um die Ecke. Der S-Bahnhof mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist nur etwa 350 m entfernt. Zum Schlachtensee mit Badestelle und Bootsverleih sind es etwa fünf Gehminuten. Die angebotene Wohnung nimmt das gesamte Obergeschoss der Villa ein. Sie wird über das ungewöhnlich positionierte, diagonale Treppenhaus erreicht. Die zentrale Diele vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Sie erschließt alle Räume der Wohnung mit Ausnahme des Master-Schlafzimmers direkt. Hohe Zimmerdecken, Flügeltüren und Raumfluchten unterstreichen den Charme dieser Altbauwohnung. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Außenflächen. Der überdachte Balkon sowie die etwa 30 m² große Terrasse dienen als sommerliche „al fresco“-Wohnräume. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΑίθριο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ο Σύμβουλός σας: Marcel Kaskeline

Κωδικός Ακινήτου: W-02VSW4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    5

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Εμβαδόν

    ~188 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1891

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    H

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τελική κατανάλωση ενέργειας

    282.9 kWh/m²a

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

  • Περιλαμβάνει ζεστό νερό

    Όχι

Τοποθεσία: Nikolassee, Βερολίνο

Charakteristisch für das familienfreundliche Quartier sind die hervorragende Bausubstanz historischer Villen, die Alleen mit altem Baumbestand und der Schlachtensee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Wasserqualität des Sees lädt zum Baden ein. Ruderbootfahren, Stand-Up-Paddling und das Verweilen im Biergarten mit Seeblick sind weitere Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie ein renommiertes Ärztezentrum bietet der Ortskern um die Breisgauer Straße, nur etwa 150 m von der Wohnung entfernt. Sehr gute Kindergärten und Schulen vervollständigen die fantastische Mikrolage. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Schlachtensee sowie zu mehreren Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto gelangen Sie über die AVUS schnell in die Berliner City und über die Potsdamer Chaussee rasch nach Potsdam.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Rummelsburg, Βερολίνο, Γερμανία

    Exceptional townhouse at Rummelsburg Bay

    1.800.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~174 m² Εμβαδόν
    • ~264 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Tegelort, Βερολίνο, Γερμανία

    Unique garden apartment on Lake Tegel

    1.800.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~178 m² Εμβαδόν
  • Σόνεμπεργκ, Βερολίνο, Γερμανία

    Historic elegance - Beletage near Winterfeldtplatz

    1.800.000 €

    • 6 Δωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~240 m² Εμβαδόν
  • Zehlendorf, Βερολίνο, Γερμανία

    Moderne, lichtdurchflutete Penthousewohnung

    1.795.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~205 m² Εμβαδόν
  • Kleinmachnow, Βρανδεμβούργο, Γερμανία

    Beste Lage in der Villenkolonie Kleinmachnow

    1.780.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~192 m² Εμβαδόν
    • ~1.221 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μίττε, Βερολίνο, Γερμανία

    Penthouse with a terrace life deluxe

    1.764.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • ~101 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Pure fulfilment: 4 rooms, 3 terraces

    1.760.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~179 m² Εμβαδόν
  • Σαρλότενμπουργκ, Βερολίνο, Γερμανία

    Sophisticated living concept in Charlottenburg

    1.750.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~182 m² Εμβαδόν
  • Βίλμερσντορφ, Βερολίνο, Γερμανία

    Living with wraparound roof terrace and fireplace

    1.745.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • ~93 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern