Επιπλωμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. λίγα βήματα από την παραλία στη βούλα
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~55 m² Συνολική επιφάνεια
- ~55 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε απόσταση περίπου 50 μέτρων από τη θάλασσα, στην περιοχή της Βούλας, αυτό το κομψό επιπλωμένο διαμέρισμα Α΄ ορόφου 55 τ.μ. αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, καθώς ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονες παρεμβάσεις και ποιοτικά υλικά. Διαθέτει κουζίνα ενιαίου χώρου, ευρύχωρο σαλόνι, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης.
Τα μεγάλα μπαλκόνια στις δύο πλευρές του διαμερίσματος εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση ή φιλοξενία.
Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε άμεση απόσταση με τα πόδια από την παραλία, καθώς και από καφέ, εστιατόρια και τοπικές παροχές.
Το ακίνητο εκμεταλλεύεται ήδη επιτυχώς για βραχυχρόνια μίσθωση, αποφέροντας πολύ ικανοποιητικό εισόδημα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή, ενώ παράλληλα είναι ιδανικό και ως παραθαλάσσια ιδιωτική κατοικία.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Panagiotis Iliopoulos
Κωδικός Ακινήτου: W-049WZR
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
1
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~55 m²
- Εμβαδόν
~55 m²
- Δάπεδα
Φυλλωτός
- Έτος κατασκευής
1979
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσηςB_MINUS
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Βούλα, Αττική
Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH