Ισόγειο διαμέρισμα με μικρό κήπο στο Ελληνικό

250.000 €

4 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
~107 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε έναν ήσυχο δρόμο στο Ελληνικό, μόλις 450 μ. από τον σταθμό Μετρό, βρίσκεται αυτό το ισόγειο διαμέρισμα του 1966 περίπου 107 τ.μ., με ανεξάρτητη είσοδο και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αναβάθμισης. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με προοπτική διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μια εσωτερική αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε WC. Οι πέτρινοι εξωτερικοί τοίχοι προσφέρουν φυσική θερμομόνωση και σταθερή θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ κάθε χώρος διαθέτει δικό του κλιματιστικό, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και αυτονομία. Στο μπροστινό μέρος του διαμερίσματος, μια βεράντα 20 τ.μ. και ένα μικρό κηπάκι αποκλειστικής χρήσης προσφέρουν τον ιδανικό χώρο για να διαμορφωθεί ένα χαλαρό, φιλόξενο, ιδιωτικό υπαίθριο καθιστικό. Πέρα από την εξαιρετική του πρόσβαση και την απόστασή του μόλις 250 μ. από την τοπική αγορά, το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων και τις μεγάλες προοπτικές ανανέωσης. Mια ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά μια κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. ** Παράδοση 3 μήνες μετά τη συμφωνία πώλησης

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-046O5F

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αττική

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 17 χιλ από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χιλ. από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.